Подписване на документ при оглед на имот
Обичайно, когато показвам даден имот на клиент, го каня да подпише Протокол за оглед. В този протокол се записват данните на клиента и придружаващите го лица. Много често хората отказват да го подпишат.
Трябва ли да се изготвя такъв документ или не? И защо?
Младен Садинов
Консултант
Варна
Отговори (3) Коментара (1)
Отговор:
Такъв документ е необходимо да бъде подписан, с оглед доказване изпълнението на договор за посредничество от страна на брокера. Тоест, следва да имате подписан договор за посредничество, в който да пише, че при огледи се съставят и подписват протоколи. Същите могат да бъдат подписани и в условията на отказ, ако има свидетели.
В договора за посредничество задължение на клиента е да плати, а задължение на брокера е да осъществи посредничество. Можете да претендирате плащане, ако сте осъществили посредничество. Доказването става именно с подписване на протокол за оглед или с приподписване на предварителния договор и от брокера, в качеството му на посредник.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Категорично да! Но преди това трябва да имате идентификационен код като Администратор на лични данни, който Вашите клиенти да могат да проверят предварително. Иначе трудно бихте накарали който и да е да Ви предостави данните си. Желая успех!
За контакти
Коментар:
Да, за доказване изпълнението на договора е вярно. Естествено, че сме администратори на лични данни. Искам да споделя още една причина за подписване на такъв документ. Лично съм се сблъсквал с това!
Няколко дни след направен оглед на имот, който се ползва само през уикендите, е извършена кражба с взлом. След това ми се наложи да обяснявам кого съм водил на оглед. Клиентите ми нямаха отношение към инцидента, но беше много добре, че имах подписан такъв протокол.! :)
За повече информация: http://www.apbg.eu |
За контакти
Отговор:
браво колега това е интересно защото наистина не винаги знаем кой водим и при подобен инцидент поне ще знаеш с кой си бил.
За повече информация: http://ilgermaimoti.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове