Сменен статут на земя
Имам имот, на който е сменен статута - за жилищно застрояване и са оформени 4 парцела. Ако в сроковете, определени от закона, единият е застроен и вторият е прехвърлен на трето лице, то какво става с другите два? Отново ли се преобразуват като земеделска земя или запазват статута си?
Пенка
Друго
Пловдив област
Отговори (2)
Отговор:
Аз не знам за срокове, в които да сте длъжни да застроите имот. Освен, ако нямате изрични договорни отношения с трети лица. Веднъж сменен, статутът на земята се запазва.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Тъй като темата се оказа на няколко места, ще отговоря отново тук.
Прав сте, промяната в закона за опазване на земеделските земи е от края на м.май 2011г.
В Преходните и заключителни разпоредби не се споменава нищо за заварените положения, а само за недовършените процедури.
Коментирахме промените с колеги и стигнахме до извода, че щом този въпрос не е уреден, прилага се правилото "занапред", т.е. не би трябвало да има сила относно заварени земи, за които има влязло в сила решение за промяна на предназначението им и държавните такси за това са платени.
От друга страна, в българското право не може и дума да става за отмяна на влязъл в сила административен акт на основание давност. В спорните промени на чл.24 от ЗОЗЗ има и дискриминационен момент - разпоредбите не важат за терени за общински и държавни нужди. Считаме, че в най-скоро време ще има нова промяна на текстовете.
Ако се получи т.нар. "Автоматично" връщане на стария статут на земята, ще има и лавина от дела за вреди причинени от държавата.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориИмате проблем с ... . Последен отговор - от
0 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове