Чужденец, собственик на имот
(0)
Здравейте! Скоро мисля да купя жилище. Мъжът ми е чужденец. Имам следните въпроси: 1.Мога ли да запиша и съпруга ми като собственик заедно с мен, след като не е български гражданин? 2.Мога ли да сключа сделката без негово присъствие? 3.Какви документи трябват от негова страна (ако не присъства) и трябва ли да са преведени? 4.Ако няма права да се включи в сделката, има ли начин след закупуването на жилището да бъде включен като собственик? 5.Това, че е чужденец, ще повлияе ли върху таксите и данъците на жилището? Благодаря!
V.Antonova
Друго
Монтана
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте,
ако имате брак с човека-чужденец отпадат всички допълнителни въпроси понеже ще мине по същия ред като Вас. Моля уточнете това и от коя държава е. Подробностите са важни.
Поздрави, Балинов
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ще се опитам да отговоря по реда на зададените от Вас въпроси:
1. Съгласно Конситуцията на РБ - Чл. 22. (1) Чужденци и чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земя при условията, произтичащи от присъединяването на Република България към Европейския съюз или по силата на международен договор, ратифициран, обнародван и влязъл в сила за Република България, както и чрез наследяване по закон.
Според условията на Договора за присъеднияване на РБ към ЕС, след 2014г. отпада ограничението за придобиване на ЗЕМЯ от чужди граждани.
Дали съпругът Ви ще фигурира в документа за собственост, като купувач, зависи и от Вас. Искате ли съсобственост и т.н. Ако той не присъства, ще Ви е необходимо нарочно пълномощно, преведено на български език.
Нотариалните такси са едни и същи за всички, зависят единствено от материалния интерес, но не и от гражданството.
Има и други детайли, но те са релевантни към факта, какъв точно имот ще купувате и дали съпругът Ви е гражданин на държава членка на ЕС.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
