Юли 12, 2014 |
|
Вестта, че Европа се готви да въведе набор от индикатори, по които купувачите на недвижими имоти да могат да сравняват устойчивите характеристики на имотите, естествено подбужда въпроса кому е нужно „подобно усложнение“. В нарочно изготвен разбор от типа „въпроси и отговори“ Европейската комисия побърза да отговори на това питане. Кой би имал полза от новите показатели? Много сектори ще се възползват от тях, включително малки и средни предприятия: - Архитекти, дизайнери, производители на строителни продукти, строители, предприемачи и инвеститори, които ще могат да се възползват от конкурентни предимства, основани на екологичните показатели; - Производители на строителни продукти, които ще могат да предоставят информация за продукта по единен един начин, което води до спестяване на разходи; - Архитекти и строители, които ще бъдат подкрепени чрез по-обстойна информация за продуктите и за целите сгради, благодарение на понижените разходи след включването на аспектите на устойчивостта; - Разработчицитен а проекти, които ще могат по-лесноще могат дасравняват ефективносттана проектите; - Инвеститорите, собствениците на имоти и застрахователите, които ще бъдат в състояние да подобрят разпределението на капитала и да интегрират риска за околната среда в своите решения. Естествено, всичко това неизбежно буди въпроса колко по-скъпи са устойчивите сгради от онези, които не попадат в тази категория? Разликата е минимална, категорични са и експертите, и първите проучвания в тази област. „Въпреки че наличните данни са ограничени, случаите, когато жилищните сгради са сертифицирани за екологичност в голям мащаб показват, че оскъпяването е минимално. Сертифицирането на апартамент чрез HQE схемата във Франция качва стойността на жилището с около 0,3% спрямо производството на стандартен апартамент“, според данни на европейската комисия. Надценката, т.е. допълнителните разходи за строителство на „зелена“ сграда, се изплаща доста бързо посредством намалението на оперативните разходи. Наред с опазването на околната среда тези жилища и офиси щадят и портфейла посредством намалени сметки за отоплениеи охлаждане, намалена консумация на вода и др. налице са и трудно измерими във финансов план ползи: подобряване на здравето и производителността на хората, обитаващи сградите.
Източник: 1kam1.com |
|
|
Добави коментар
Още публикации
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
Владимир Йосифов
Консултант
София
адв.Галина Чанкова
Адвокат
София
Антон Илиев
Брокер
София
Таня Китик
Консултант
София
Кристина Найденова
Брокер
София