Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анализи

Добави коментар

Фев 27, 2013

Наемите на магазините по основните търговски улици в София и Пловдив за миналата година е с близо 50%. Това показва проучване на пазара на на Colliers International. По-бързо се наемат канторите от клас „А”.

През второто полугодие на 2012 г. около 12% имотите са сменили наемателите, което е над 2 пъти повече от първите 6 месеца.

Предлагането на търговски площи в моловете изпреварва търсенето, като през 2012 г. обемът му е нараснал с 40 000 кв. м, благодарение на новооткритите Bulgaria Mall и първото ниво на City Mall Стара Загора. През 2013 г. е обявено да отворят врати други два големи проекта в столицата - Sofia Ring Mall, разположен на Околовръстния път, до ИКЕА, и Paradise Center, както и един търговски център в Бургас - Тhe Strand.

До края на следващата година в София се очаква да заработят още Меga Mall Люлин и Carrefour Люлин. Така, до две години общият обем на модерните търговски площи в молове в страната ще нарасне с повече от 40% и ще достигне 905 000 кв. м. Усвояването им в краткосрочен план ще е предизвикателство заради бавните темпове на нарастване на покупателната способност на потребителите.

Положителна тенденция е навлизането на нови за българския пазар марки в търговските центрове в София, които през 2012 г. усвояват близо 30% от свободните площи.

Пазарът на недвижими имоти в България ще остане сравнително стабилен през настоящата година, като предлагането в определени сегменти ще продължи да надвишава търсенето, прогнозират от Colliers.
 
Всеки пети офис в София празен
 
Всеки пети офис в столицата е без наематели, сочи още докладът на консултантската компания. Площта на модерните кантори в София от юли до края на декември се е увеличила с 5%.
 
През тази и следващата година се очаква да се реализират още няколко големи проекта за офисни сгради. Булевард „България” ще се оформи като модерна офис локация с откриването на Bulgaria Tower (20 000 кв.м.) и Vertigo Business Center (18 000 кв. м). До края на 2014 г. е възможен още по-сериозен скок в предлагането с около 100,000 кв. м, ако обявените три други големи проекта (Capital Fort, City Tower и Millennium Centre) бъдат завършени. За наемането на тези площи и през 2013 г. ще се разчита основно на ИТ фирми, аутсорсинг и офшоринг компании, които бяха и основен двигател на търсенето през второто полугодие.
 
 
Източник: www.monitor.bg
 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив