Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на общинска земя

22.01.2013 - Оценка на имот - 2 Отговори     (0)

Госпожо Миткова, благодаря за бързият отговор. От общината ми съобщиха, че цената се определя по следният начин. Изготвям си данъчна оценка после викам оценител да ми оцени постройките и ако по данъчна оценка имота ми струва 6000 лв., а по оценката на оценителя е 3000 лв., аз трябва да заплатя земята по по високата цена. Аз мисля, че това не е редно при положение, че аз съм взела гола земя, а не да ми оценят това, което съм построила.

									Диана Станчева

Диана Станчева

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

22.01.2013

Отговор: Аз пак не разбирам кое ще купувате и най-вече, защо. Ако сградата е построена, чрез учредяване право на строеж някога, то изобщо не Ви се налага да купувате земята. Просто си я ползвате. Много е важно да е ясно как и защо е строено, кога, от кого и на какво основание. Съветвам Ви да съберете цялата документация и да потърсите колега за подробна консултация. Тук отговорите се базират единствено на информация, подадена от Вас. Която информация, след оглед на документи, в повечето случаи се оказва малко по-различна. Форумът има за цел да Ви ориентира и насочи, което ще Ви спести време и усилия. Но за абсолютно точен и коректен отговор, винаги се работи единствено по документи.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Лазар Белев

Лазар Белев

28.01.2013

Отговор: За съжаление не сте посочили дали сградите върху общинската земя са с отстъпено право на строеж /ОПС/. В този случай оценката, която прави лицензирания оценител е само на земята, като ОПС-то се приема за критерий намаляващ оценката. Предполагам идеята Ви е да закупите земята, за да кандидатствате за кредит, като ипотекирате имота, по причиа, че много банки не желаят за учредяват ипотека върху сгради изградени с ОПС.


За контакти

Популярни въпроси - Оценка на имот

Виж всички въпроси

обезщетяване Здравейте!Притежавам малък наследствен магазин на малка уличка в близост до Женския пазар,По нотариален акт се води,,около 4 кв.м.плпщ,заедно с... Последен отговор - 2.06.2020 от адвокат Милена Миткова

4 Отговори

Разлика в оценка на имот на акт 14 и акт 16 Здравйте, в какви граници обикновено е разликата между оценката на имот на акт 14 и акт 16. Ако си представим че на акт 16 би било оценено на 100 000лв, каква би... Последен отговор - 2.03.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Отстъпено право на строеж върху общинска земя Здравейте!През 1995 г. имам сключен договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя- уреголирано дворно място от 760 кв. м за построяване на жил.... Последен отговор - 10.09.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Има ли разлика между АКТ 15 и АКТ 16 при оценка Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

общинска земя Здравейте, имаме построена сграда върху общинска земя от преди 1996г, преди години, ако съседите си закупиха общинските земите за около 2000лв, днес цените... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив