Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съсобственичка съм на имот 1100 кв м и къща. Аз имам 5/6 идеални части, а сестра ми 1/6.

13.02.2018 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Съсобственичка съм на имот заедно със сестра ми. Аз има 5/6 идеални части, а сестра ми - 1/6 идеални части. Тя завежда дело за делба на имота. Съда определя и вещо лице за оценка на този имот 1100 кв м и къща 55 кв м РП. Аз съм съгласна да платя тази 1/6. Ако сестра ми не е съгласна, съда може ли да обяви публична продан на имота. Вложила съм много в тоз имот и ми е единствен на мое име.

									Lilyana Mihaylova

Lilyana Mihaylova

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2018

Най-добър отговор*: Щом има назначено вещо лице, това значи, че е минало първото съдебно заседание от втората фаза на делбата. Ако в това съдебно заседание сте направили изрично искане съдът да постави във Ваш дял имота и ако имотът е изцяло придобит по наследство /без дарения, продажби и т.н./, нямате друго жилище и сте живели там, съдът може да Ви даде имота. Ако не отговаряте на тези условия, няма пречка да постигнете съдебна спогодба със сестра Ви и да й платите дела в 6 месечен срок. Ако и това не се случи, имотът ще отиде на продан. На нея можете да участвате и Вие, като имате право да изкупите имота на най-високата предложена цена, ако има и други участници в търга и някой е дал предложение с по-висока цена от Вас. Реално ще платите 1/6 от тази цена, колкото е дела на другия съделител - Вашата сестра. Колкото до вложенията от Вас в имота за подобрения, тези суми също се претендират в първото съдебно заседание по делото във втората фаза на делбата.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Lilyana Mihaylova

Lilyana Mihaylova

13.02.2018

Коментар: Сърдечно благодаря!
Мога ли да обжалвам решението на съда, след оценката на вещото лице.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2018

Отговор: Разбира се, че можете да обжалвате. Друг е въпросът, дали жалбата Ви ще е основателна.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

14.02.2018

Отговор: Здравейте!
Мога да кажа от практиката си, че когато притежаващият такава минимална квота от цялата собственост завежда дело за делба, то при всички случаи ще оспорва Вашите 5/6 идеални части.
Мисля, че точно в това е разковничето във Вашият казус - на какво правно основание Вие сте придобили тези 5/6 идеални части.
Убедена съм, че сте наясно, че можете да и наплатите тази 1/6 идеална част.
Иначе, ако сестра Ви не оспорва начина на придобиване на тези 5/6 идеални части и е назначено вещо лице, то:
- Вие наплащате опаричените 1/6 идеални части и производството приключва;
- обявява се публична продан, в която Вие също можете да участвате.
В крайна сметка, въпреки трудностите, съветът ми към Вас е отново да опитате и се разберете с добро със сестра си. Пиша това, защото делбеното производство е скъпо производство и отнема не малко време.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте! При покупка на имот продавача не ми предоставя нотариален акт ,а решение от съда за делба,където се посочва ,че баща му е собственика на... Последен отговор - 19.02.2018 от Кристина Найденова

3 Отговори

покупка на имот 1-каква е цената на общински уретулиран имот в кв Надежда 2-цена на новопостроен апалртамент в същия квартал Благодаря! Последен отговор - 16.02.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Покупка на имот Здравейте! Искам да закупя апартамент, но продавачът ми предоставя като документ само решение за делба на съда между баща му и леля му,където е описано... Последен отговор - 22.02.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

земеделска земя Здравейте, имам зеленчукова градина, която се стремя да разширявам. В съседство има земя с площ около 10 дек която ме интересува, тя обаче е наследствена... Последен отговор - 20.02.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив