Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Собственик на земя с жилищна сграда, но няма собственост в сградата

10.11.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Собственик съм на 1/3 от земя върху която е построена жилищна сграда. Върху земята (където отдолу са подземните гаражи), е построена лека постройка с съгласието на всички собственици на жилишната сграда и с всички разрещителни. Постройката е прикрепена до жилищната сграда, има си отделен вход и е дадена под наем. Имам ли право на част от наема.

									Емилия

Емилия

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

10.11.2017

Отговор: Информацията, която предоставяте, е недостатъчна, за да получите точен и коректен отговор. Вероятно за изграждането на постройката е учредено право на строеж от собствениците на поземления имот, в противен случай няма как да е издадено разрешение за строеж на същата. При учредено право на строеж с нотариален акт нямате правно основание да претендирате за заплащане на наемна цена от собствениците на постройката.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.11.2017

Отговор: Здравейте!
Информацията, която сте подали е недостатъчна, но съобразно посочените факти, според мен, мисля, че нямате право на част от наема.
ДОПУСКАМ, че тази постройка е изградена със средства и труд на всички собственици от основната сграда, ВЕРОЯТНО на основата на издадено право на строеж, а Вие се легитимирате само като собственик на земята.
Вярно е, че в Закона за собствеността се казва, че собственикът на земята е собственик и на всичко построено върху нея, но има изключения, както и условия това да се случи на практика.
Приемете, че съм изразила становище, което не Ви обвързва с него и не означава, че не можете да отидете при адвокат на место с всички документи, където може да получите пълен и изчерпателен отговор, след запознаване с действителните факти.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследническа земеделска земя Здравейте, баща ми почина 30.09.2012 г. с майка ми и сестра ми се разбрахме аз да взема земята 37 дка., а сестра ми да вземе апартамента тухлена кооперация 200... Последен отговор - 17.12.2017 от Адвокат Николина Митова

5 Отговори

Пропуснати ползи Здравейте, 2003 г. майка ми и сестра ми чрез ежедневен психически тормоз ме принудихи да напусна апартамента , който е на майка ми и баща ми, който почина... Последен отговор - 17.12.2017 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

срещу мен се упражнява домашно насилие здравейте имам подадена молба до рс Балчик по ЗЗДН,И същия иск има срещу мен. Датите са едни и същи. Само обеснениата различни, Как мога да се защитя.... Последен отговор - 13.12.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Съдебна делба Здравейте. Притежавам къща и 1/2 дворно място. В другата 1/2 също има къща, където има 6 съсобственика. Аз искам да направим доброволна делба, но останалите... Последен отговор - 16.12.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Съседа се отоплява на дърва с неизправен комин и ни трови с пушек ежедневно Живеем в къща близнак,вертикално разделена,с отделни входове.Един от съседите се отоплява на дърва,комина,който ползва е неизправен,гори дограма с боя... Последен отговор - 14.12.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив