Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Скица на имот

08.11.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Интересува ме дали има проблем с имота, който искам да закупя, защото не мога да разтълкувам няколко детайла в издадената скица, а именно:
1. Парцелът е един, но на скицата същият е разпределен на три (с черни линии), защо е така? Всички съседни имоти са очертани в правоъгълници, нямат вътрешно делене.
2. Част от едната граница на имота е само синя линия. Всички останали граници са означени и/или с черни линии.
3. Върху едната черна линия, разделяща парцела на няколко вътрешни части, има буква "N". Какво означава тя?
4. На места черните и сините линии, маркиращи края на имота, не съвпадат. Коя е меродавна за границите на парцела, в които можем да се разполагаме?

									Даниела

Даниела

Отговори (2)   

											Милена Миткова

Милена Миткова

08.11.2011

Отговор: Най-добре е да отидете в "техническа служба" по местонахождение на имота и да изясните нещата.
От това, което пишете, може да се мисли в посока, че става въпрос за един поземлен имот, който е част от УПИ. В случая УПИ-то се състои от три отделни поземлени имота...вероятно. От тук следват други въпроси - ако това е така и обединяването е станало по реда на отменения ЗТСУ е важно по чл.19 или по чл.22 от същия. Нещата искат конкретика, каквато тук не можем да постигнем само с тази информация.
Буквата N означава, че на мястото на черната линия е имало ограда, която сега не съществува. Вероятно някога са били отделни имоти.
Несъвпадането на черните и сините линии говори за регулационни промени на имота - стар и нов план.
Щом ще купувате, проверете, както вече казах, в отдел "ТСУ" на общината.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

10.11.2011

Отговор: С черна линия се обозначават границите на имота. Със синя линия се обозначават границите на парцела. С червена линия се обозначават граничите на регулацията. Линиите се чертая една до друга, защото ако се начертаят една върху друга цветовете няма да се различават. Това, понякога води до неточности при графичното изчисляване на площта на парцела при по-стари скици. Има разлика между площта на парцела по скица и по нотариален акт.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

запор на заплата Здравейте, поръчител съм по необслужван кредит.Получавам 340лв и имам запор за цялата заплата.редно ли е да се удържа цялата заплата и ако не е какво... Последен отговор - 25.09.2014 от Диана Илиева

4 Отговори

Изгубена партида ЧЕЗ Здравейте, Закупих стара къща с двор, в която има работещ ток с пломбиран електромер. Отидох в център на ЧЕЗ с НА за да прехвърля партидата. Оказа се,че... Последен отговор - 26.09.2014 от Милена Миткова

3 Отговори

наследствен имот Здравейте ; касае се за къща наследствен имот от дядо ми . Баба ми също е жива имам и чичо ; но баща ми е починал и от там оставаме наследници баба ми... Последен отговор - 1.10.2014 от мария

2 Отговори

запор на заплата Здравейте, имам запор на заплатата от ЧСИ защото съм поръчител по необслужван кредит.Заплатата ми е 340лв. а чисто след удръжки 268лв.Нямам деца.... Последен отговор - 25.09.2014 от Милена Миткова

1 Отговори

pravo na polzvane na nezastroenata chast ot obs UPI pi otstupeno pravo na stoej na sgrada (magazin) imam otstupeno pravo na stroej na sgrada (magazin 80 kv2) v obshtinsko UPI. Kakvo e pravoto mi na polzvane na nezastoenata chast ot obst, UPI? Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив