Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Скица на имот

08.11.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Интересува ме дали има проблем с имота, който искам да закупя, защото не мога да разтълкувам няколко детайла в издадената скица, а именно:
1. Парцелът е един, но на скицата същият е разпределен на три (с черни линии), защо е така? Всички съседни имоти са очертани в правоъгълници, нямат вътрешно делене.
2. Част от едната граница на имота е само синя линия. Всички останали граници са означени и/или с черни линии.
3. Върху едната черна линия, разделяща парцела на няколко вътрешни части, има буква "N". Какво означава тя?
4. На места черните и сините линии, маркиращи края на имота, не съвпадат. Коя е меродавна за границите на парцела, в които можем да се разполагаме?

									Даниела

Даниела

Отговори (2)   

											Милена Миткова

Милена Миткова

08.11.2011

Отговор: Най-добре е да отидете в "техническа служба" по местонахождение на имота и да изясните нещата.
От това, което пишете, може да се мисли в посока, че става въпрос за един поземлен имот, който е част от УПИ. В случая УПИ-то се състои от три отделни поземлени имота...вероятно. От тук следват други въпроси - ако това е така и обединяването е станало по реда на отменения ЗТСУ е важно по чл.19 или по чл.22 от същия. Нещата искат конкретика, каквато тук не можем да постигнем само с тази информация.
Буквата N означава, че на мястото на черната линия е имало ограда, която сега не съществува. Вероятно някога са били отделни имоти.
Несъвпадането на черните и сините линии говори за регулационни промени на имота - стар и нов план.
Щом ще купувате, проверете, както вече казах, в отдел "ТСУ" на общината.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

10.11.2011

Отговор: С черна линия се обозначават границите на имота. Със синя линия се обозначават границите на парцела. С червена линия се обозначават граничите на регулацията. Линиите се чертая една до друга, защото ако се начертаят една върху друга цветовете няма да се различават. Това, понякога води до неточности при графичното изчисляване на площта на парцела при по-стари скици. Има разлика между площта на парцела по скица и по нотариален акт.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Вземания от пенсия Здравейте! Във връзка със загубено дело с ЧСИ отдъжат от инвалидната пенсия на майка ми на 83г. Към пенсията за трудов стаж са добавени вдовишки, сума за... Последен отговор - 26.06.2015 от Милена Миткова

3 Отговори

наследствен недвижим имот Здравейте,бащами почина,има втори брак 8г от които има дащеря на 11г, Наследници сме-жена му,дъщеря му и аз,Има къща дарение от родителите му преди брака... Последен отговор - 26.06.2015 от Милена Миткова

3 Отговори

влог в банката Преди 15 г. почина майка ми, която имаше втори брак. Но преди 2 месеца почина и втория й съпруг. Разбрахме , че майка ми има паричен влог. В удостоверението... Последен отговор - 25.06.2015 от gergana zlatanova

2 Отговори

Регистриран брак в Германия Здравейте, сключчих брак в Кипът преди 5 години с пакистанец и преди 2 години го регистрирах в Германия, но от година и половина сме разделени. Въпросът... Последен отговор - 29.06.2015 от Милена Миткова

1 Отговори

недвижим имот Здравейте,бащами почина,има втори брак 8г от които има дащеря на 11г, Наследници сме-жена му,дъщеря му и аз,Има къща дарение от родителите му преди брака... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив