Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ще разрушат ли този строеж?

27.06.2012 - Строителство - 4 Отговори     (0)

Задайте въпроса си тук! Моля ви за съвет. През 1995г. баща ми започва строителство на еднофамилна жилищна сграда, като преди това получава виза и има одобрени проекти, които са спазени. Архитекта се грижи за документацията, над строителството има надзор. През 1997г. баща ми се разболява тежко, същата година и прекратява строителството. Никъде не е уведомил, че замразява нещата и сградата до ден днешен е в този вид. Тази седмица поискахме да получим разрешението за строеж, но от общината ни казаха, че няма такова, той също не си спомня. Открих и архитекта, казва че не знае, дали сме подавали молба за разрешително. Какво ще се случи сега, дори се страхувам да попитам. Ходих в кадастъра, къщата е заснета, съществува, но въпреки това е незаконна.Не е подавана информация за етапите на строителството. Какво да правя, изчетох, че след 2004, не можеш да узакониш нищо. Одобрените и спазени проекти, също и визата, биха ли ми помогнали да я узаконя. Ще я съборят ли? С кого да се посъветвам?

									Aleksandra

Aleksandra

Отговори (4)    Коментара (3)

											инж. Петър Петров

инж. Петър Петров

27.06.2012

Най-добър отговор*: Здравейте Александра, няма да Ви казвам какво е трябвало да направите, защото къщата вече е факт и няма как да се скрие. Моят съвет е да отидете в общината, където са ви заверили проектите в отдел незаконно строителство и да опишете ситуацията.Този, който е извършвал строителството /казвате, че е имало надзор/ какви документи е запазил. Имате ли бележки или фактури за бетона и другите строителни материали, сертификати за материалите, и др. неща. Воден ли е дневник на строителството, конструкторът приемал ли е отделните етапи на строителство. Всичко това е много важно и донякъде смекчава вината, че строите без разрешение за строеж. Съберете всичката документация, която имате и отидете в общината. Там най-добре ще ви посъветват какво да правите. Когато кажете цялата истина, нещата се развиват благоприятно.Все пак може да се правят компромиси и ако са спазени строителните изисквания срещу определена глоба можете да си узаконите къщата. Имал съм подобни случаи в София.
Успех в начинанието.



За повече информация: http://aivimoti.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Aleksandra

Aleksandra

01.07.2012

Коментар: Благодаря Ви, този отговор ми даде много надежда. В момента на строителството аз съм била дете, не съм се интересувала от реда. Но тази сграда е единствената ми алтернатива за дом, баща ми е на село, а аз сега се прибрах от чужбина. Зная, че това не е причина за узаконяване, но ще направя всичко възможно. Единствените ми страхове са, че сама ще извикам служителите от незаконно строителство за да съборят строежа. Не ми се иска да избързвам, като сама разкажа за нашето невежество относно доверието към архитекта тогава. Няма как да заобиколя закона, но ще направя консултация с строителен надзор, дано могат да помогнат.


За контакти

											Жанет Георгиева

Жанет Георгиева

02.07.2012

Отговор: Да,строителен надзор е по-точния консултант преди общината.Ще Ви проверят документацията и уведомят за възможностите.Права сте да си проучите оттук оттам всичко преди да идете на вълка в устата.


За контакти

											инж. Петър Петров

инж. Петър Петров

03.07.2012

Отговор: Здравейте Александра, тъй като казвате, че къщата е заснета, на какъв етап от строителството е? Завършена ли е, може ли да се живее, има ли покрив,плащани ли са данъци?Най-добре е да наемете консултант, който да ви прегледа съществуващите документи и да ви посъветва каво да правите.Строителен надзор за къщи не е необходим. По скоро правоспособно техническо лице /консултант/, който да ви свърши работата.
Ако имате нормални съседи и къщата е годна за живеене, можете да оставите нещата така.



За повече информация: http://aivimoti.com | За контакти

											Aleksandra

Aleksandra

09.07.2012

Коментар: Здравейте отново г-н Петров. Страхувам се, че не е е подавана никаква информация за етапите на строителството. В момента сградата има прозорци и врати, покрива също е готов, измазана е отвън, но няма Вик и ел инсталации. Остава много малко за да бъде годна за живеене. Данъци са плащани само на мястото върху, което е строено, на строежа нямаме нот.акт. Не знам защо е снимана, в кадастъра ми казаха, че се води еднофамилна жилищна сграда, няма нищо повече за строежа. Със съседи нямаме проблеми, пък и отстоянията са законни. Мислех да живея там, но при тези обстоятелства останах на квартира. Сега ще търся начини да оправя нещата, въпреки че единствено Вие ми вдъхнахте надежда, отсякъде ми отказват помощ, било почти невъзможно.


За контакти

											инж. Петър Петров

инж. Петър Петров

06.08.2012

Отговор: Здравей Александра.
Няма невъзможни неща. Все пак живеем в България - страна на неограничените абсурдности. Когато човек знае пътечката, по която да мине - всичко е възможно. И не е задължително да е с много пари.
В описанието не видях къде се намира къщата.



За повече информация: http://aivimoti.com | За контакти

											Aleksandra

Aleksandra

14.08.2012

Коментар: Г-н Петров мислите ли, че мога да оставя нещата така, какъв е шансът някой да поиска строителни книжа? Не знам как да постъпя, не е редно да вложа пари в къщата, ако тя подлежи задължително на събаряне, а в същото време не мога нито да я продам, нито сама да я разруша. А предполагам има много такива сгради, в които живеят хора без притеснения. Какъв е този закон, защо човек не може да узакони къщата си, в крайна сметка, държавата би печелила от това, а хората няма да остават на улицата,(за сега живея под наем). Благодаря Ви отново за вниманието.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Намалено отстояние Един мой роднина има къща, която е висока 10,40 м /до най-ниската скосена част на покрива/. Следователно, тя влиза в средно застрояване и трябва да има... Последен отговор - 16.12.2017 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Пристройка към съществуваща сграда, отстояние от граница на съседен имот Здравейте, моля за отговор на следния въпрос. Съществуваща жилищна сграда отстои на 3 м. от границата на съседен имот. Уточнявам, че местоположението е... Последен отговор - 15.12.2017 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

НЕЗАКОНО СТРОЙТЕЛСТВО ИМАМ ИМОТ В ОБЩИНА БАЛЧИК В КОЙТО НЕ ЖИВЕЯ И ПРЕДИ 10 ДНИ НАУЧАВАМ ЧЕ КОМШИЯТА МИ СТРОЙ НА ОБЩАТА ОГРАДА . ПОДАДОХ ЖАЛБА НА 09.11.2017 год.ДО ОБЩИНА БАЛЧИК... Последен отговор - 23.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване на границите по план Здравейте, въпросът ми е дали е възможно да се променя планът за строеж. Преди месец комшията започна да строи сграда от средно строителство.По план... Последен отговор - 8.12.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

второстепенно застрояване Здравейте! Искам да построя две бараки .Архитекта на общината ми каза ,че ще стане с конструктивно становище и да подам документи за разрешение за... Последен отговор - 15.12.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив