Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ремонт на обща собственост

15.03.2013 - Ремонти - 2 Отговори     (0)

Здравейте, имаме семейна къща на 3 етажа, като всеки етаж си има собственик. Предстои ремонт на покрива, а двете семейства, които живеят на другите 2 етажа, не искат да дават пари за ремонта. Има ли закон, с който мога да ги задължа да дадат съответната сума за ремонта?

									Габи Александрова

Габи Александрова

Отговори (2)   

											Деян Попдимитров

Деян Попдимитров

16.03.2013

Отговор: Здравейте,
Закон има и той е на Ваша страна.
Закон за собствеността
чл. 38. указва на кой е покрива-> общ.
чл. 30. (3) Всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си.

Но закона не е задължителен и всеки решава сам дали да го спазва. Задължителни за изпълнение са само съдебните решения, включително и с принудителни средства. При липса на разбирателство ще е неизбежно да минете през съд, като преди това заплатите сам ремонта. При отсъждане във ваша полза, другата страна ще дължи и хонорара на адвоката ви и разноските по делото, освен дължимото за ремонта.
На този етап ви препоръчвам да се обърнете към местната община – отдел/сектор контрол по строителството с искане за съставяне на констативен-протокол независимо дали със или без предписания за авариен ремонт покрив. За целите на бъдещо дело този документ ще има тежест. Подпишете договори и взимайте фактури за разходите по ремонта.

Обърнете се към адвокат още сега.

Успех



За контакти

											Антоанета Ненова

Антоанета Ненова

18.03.2013

Отговор: Консултирайте се с 2-3 строителни фирми и поискайте оферта за ремонта. Офертите, протокола от общината, констатиращ необходимост от неотложен ремонт на покрива, можете да приложите към нотариална покана , с която да поканите другите собственици да се включат в ремонта, като им определите дата час и нотариус пред който да явят за да уредите спора доброволно. При непостигане на съгласие, нотариусът да Ви състави констативен протокол, в който да опише изявленията на всеки съсобственик. След това можете да отнесете спора пред съд като приложите всички описани документи или да извършите ремонта за своя сметка и после да претендирате платените суми по съдебен ред. Трябва да имате фактури.


За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Теч от тръба на баня Здравейте, живея на 5-ти предпоследен етаж и човекът на 1-вия етаж под мен се оплаква, че като пусна вода от моята баня, му тече в ревизионния отвор.... Последен отговор - 25.08.2014 от Емилиян Кърчев

4 Отговори

Тераса на последен етаж на жилищна сграда Здравейте, Апартаментът, който притежавам, е на 5-ти последен етаж на жилищна сграда. Притежава фоляма тераса, която се явява покрив на апартаментите... Последен отговор - 16.09.2014 от Емилиян Кърчев

4 Отговори

Неплащане на ремонт за покрив Здравейте. Собственик съм на апартамент на последен етаж от сграда - изцяло частна собственост. Преди няколко седмици започна да тече покривът /от... Последен отговор - 6.10.2014 от Милена Миткова

3 Отговори

Теч от мръсен канал Здравейте, Въпросът ми е има ли шанс да пропадне тръбата за мръсния канал на 14-етажен блок в следствие от едно разклонение? Каква може да бъде... Последен отговор - от

0 Отговори

Промяна местоположението на порта Здравейте, Портата, през която се влиза в двора ни, е разположена в единия край на оградата, отделяща двора от тротоара и пътя. Проблемът е, че точно в... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив