Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ремонт на обща собственост

15.03.2013 - Ремонти - 2 Отговори     (0)

Здравейте, имаме семейна къща на 3 етажа, като всеки етаж си има собственик. Предстои ремонт на покрива, а двете семейства, които живеят на другите 2 етажа, не искат да дават пари за ремонта. Има ли закон, с който мога да ги задължа да дадат съответната сума за ремонта?

									Габи Александрова

Габи Александрова

Отговори (2)   

											Деян Попдимитров

Деян Попдимитров

16.03.2013

Отговор: Здравейте,
Закон има и той е на Ваша страна.
Закон за собствеността
чл. 38. указва на кой е покрива-> общ.
чл. 30. (3) Всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си.

Но закона не е задължителен и всеки решава сам дали да го спазва. Задължителни за изпълнение са само съдебните решения, включително и с принудителни средства. При липса на разбирателство ще е неизбежно да минете през съд, като преди това заплатите сам ремонта. При отсъждане във ваша полза, другата страна ще дължи и хонорара на адвоката ви и разноските по делото, освен дължимото за ремонта.
На този етап ви препоръчвам да се обърнете към местната община – отдел/сектор контрол по строителството с искане за съставяне на констативен-протокол независимо дали със или без предписания за авариен ремонт покрив. За целите на бъдещо дело този документ ще има тежест. Подпишете договори и взимайте фактури за разходите по ремонта.

Обърнете се към адвокат още сега.

Успех



За контакти

											Антоанета Ненова

Антоанета Ненова

18.03.2013

Отговор: Консултирайте се с 2-3 строителни фирми и поискайте оферта за ремонта. Офертите, протокола от общината, констатиращ необходимост от неотложен ремонт на покрива, можете да приложите към нотариална покана , с която да поканите другите собственици да се включат в ремонта, като им определите дата час и нотариус пред който да явят за да уредите спора доброволно. При непостигане на съгласие, нотариусът да Ви състави констативен протокол, в който да опише изявленията на всеки съсобственик. След това можете да отнесете спора пред съд като приложите всички описани документи или да извършите ремонта за своя сметка и после да претендирате платените суми по съдебен ред. Трябва да имате фактури.


За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

разширяване на стара къща Здравейте, Имаме къща близо до София. Преди 10 год. при покупката й тя беше с напукани стени на помещението под което няма основи (т.е. няма мазе под нея -... Последен отговор - 28.07.2015 от Евелина

5 Отговори

В блока имаме проблем с търгавски обект В блока имаме проблем с търговски обект (хр.магазин) който отказва да участва в програмата за Енергийна ефективност "защото не му се занимавало"!... Последен отговор - 24.02.2015 от Емилиян Кърчев

3 Отговори

Избиване на втора външна врата на 5-я етаж в режим на ет. собственост Здравейте ! Разполагам с апартамент на 5 ет., който опира до другия вход на блок с два входа. Избих втора външна входна врата към площадката на др. вход... Последен отговор - 28.04.2015 от Милена Миткова

1 Отговори

Кой плаща ремонт на бойлер ? Кой би следвало да заплати поправката на бойлер? От закона за наемните отношения прочетох за поемане на дребни ремонти от страна на наемателя, но... Последен отговор - 12.05.2015 от Милена Миткова

1 Отговори

Достъп до общите части Здравейте!При засичане на водомера на 25.02.2015г. в апартамента ми,разбрах,че е повреден.Дойдоха на 05.03 от ВиК да сменят водомера,но се оказа,че и... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив