Продажба на имот
Здравейте. Собственици сме ва част от етаж двуетажна от къща. Къщата е разделена на 4 апартамента, нсе роднини. Едно време като са строили, по братски са строили заедно. В последствие един от собствениците на апартамент почина и наследниците обявиха апартамента за продан. Имат ли някакво законово основание останалите собственици на апартаменти в къщата да откажат(да се намесят) в продажбата на апартамента. Опасенията са, че бъдещите тови съседи са от ромски произход.
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте!
За да получите отговор на въпроса си, трябва да дадете информация за собствеността на къщата. Ако я нямате, трябва да потърсите - от документи за собственост, ако няма - за строеж.
Защото, ако къщата не е разделена до сега, то Вие сте в режим на съсобственост, което Ви дава предимство. Така, Вашите съсобственици, които продават своя дял имат задължението по чл.33 от Закона за собствеността - "Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересованият съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия. Искът трябва да се предяви в двумесечен срок от продажбата..."
Ако, обаче, сградата е в режим на етажна собственост, няма как да попречите на продажбата.
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Директно бих ви посъветвала да отидете до "Служба по вписванията" към Русенски районен съд и да проверите по ЕГН на починалото лице каква собственост притежава.
Всеки може и има право да осъществява справки за който и да било.
Когато получите справката ще е ясен и отговора.
Ако до момента на всеки роднина се води по 1/4 идеална част - значи сте в съсобственост и при това положение всеки от останалите 3- ма съсобственици трябва да даде съгласие за продажбата.
Ако обаче починалият Ви роднина се води, че притежава самостоятелен апартамент - тогава е право на неговите наследници да правят със собствеността каквото решат без Вашето съгласие.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. +Три уши", 1 етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросипродажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове