Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Отказ за изплащане на рента

16.01.2013 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Баща ми, заедно с неговите братя и сестри са наследници на починалия им баща /мой дядо/. Дядо ми, наред с още наследници на техния баща имат издаден нот. акт за земеделска земя. Дядо ми е с най-голям дял от тях по нот. акт. Към момента баща ми и останалите наследници имат подписан договор с арендатор за обработване на земята, но им изплащат само част от рентата на основание някаква промяна в ЗСПЗЗ от 2012 г. и ги изпращат за получаване на останалата част от рентата в общината /тъй като нямат документ за собственост на тяхно име/. Ще получат парите само ако се съберат всички наследници и подпишат заявление, както и пълномощно, че упълномощават един от тях да получи по банкова сметка сумата. Невъзможно е събирането на всички наследници, не се познават помежду си, някои са зад граница, не могат да постигнат и съгласие за делба. Има ли друго решение на въпроса, някаква вратичка, освен съдебна делба и как ще се даде ход на делото, като някои от наследниците са извън страната?

									Georgi

Georgi

Отговори (1)   

											Милена Миткова

Милена Миткова

17.01.2013

Отговор: По принцип, това, че някой не може да бъде намерен и/или живее в чужбина, не е никаква пречка за водене на дела.
Колкото до арендата, договорът за аренда може да бъде подписан за целия имот и само от един от наследниците.Останалите наследници, евентуално ще имат претенции към него за полагащата им се сума.
Промените в закона, за които говорите, се отнасят за имоти, за които няма сключен договор за аренда и за които собственикът не е заявил, че ще ги обработва.
Най-лесният вариант е един от Вас да подпише договор за аренда и така да се гарантират плащания за в бъдеще.
Колкото до минал период, подайте заявление от Ваше име в ПК и посочете сметка, а ако Ви откажат, обжалвайте отказа в съда.
Документ за собственост на името на наследниците не е необходим. Те се легитимират, като собственици с решението на ПК и удостоверенията за наследници.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем със закупена земеделска земя През 2010 год. октомври закупих земеделска земя, която е от 3 парцела - общо 41 дка. Собственикът тогава ми показа нотариален акт, който беше на негово име.... Последен отговор - 15.07.2014 от Милена Миткова

3 Отговори

Земеделски имот Здравейте! През 2012 г. закупих земеделска земя от баща ми и наследниците на неговата сестра. Представих всички изискуеми документи и ми беше издаден... Последен отговор - от

0 Отговори

Наследство на земеделска земя Баща ми умира на 08.05.1942 г., а след това на 04.03.1946 г. - майка ми. Ние сме три деца, а баща ми има и две деца от предишен брак. В момента трябва да разделим 19 дка... Последен отговор - от

0 Отговори

Наследствена земеделска земя Здравейте, Разполагам с наследствена земеделска земя (на дядо ми). Имотът е малък, наследниците са много. Стигнах до решение да закупя дела на всеки от... Последен отговор - от

0 Отговори

Проблем с арендатора Oт 2009 г. арендатор обработва наследствени ми ниви и каза, че е внасял всяка година необходимите суми по специална сметка в общината за т.нар. \"бели... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив