Какви са начините за разплащане при покупка на имот?

Отговор: В началото на юни започна подготовка на проектозакон, според който плащания в брой може да се правят само до 5 хил. лв. и всички сделки над тази сума трябва да стават само по банков път.Но в него правят изключение текстовете за влагането и тегленето на пари в собствени сметки, както и в сметки на недееспособни съпрузи и близки роднини... Мнението ми е парите от сделката да минат през банка. Ако не са Ви необходими погледнете словията по депозитите.
В началото на юни започна подготовка на проектозакон, според който плащания в брой може да се правят само до 5 хил. лв. и всички сделки над тази сума трябва да стават само по банков път.Но в него правят изключение текстовете за влагането и тегленето на пари в собствени сметки, както и в сметки на недееспособни съпрузи и близки роднини... Мнението ми е парите от сделката да минат през банка. Ако не са Ви необходими погледнете словията по депозитите. Запиши промените

За повече информация: http:// www.almark.bg | За контакти

Отговор: Парите си следва да получите в деня на сделката(нотариалното изповядване) пред нотариуса, като той ще ви попита дали коректно сте се разплатили с купувача (ако вашия купувач не ползва кредит).
Ако купувача ползва кредит от банка - парите реално може да ползвате след като банката кредитор извади удостоверение за тежести, след вписването на ипотеката на вашия купувач и договора за покупко-продажба.
Може да се преведат и по банков път по ваша сметка, след изчитането на актовете от нотариус и преди вписването им в Агенция по вписванията.
А ето и новото:
" От 1 януари 2011г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане


От Нова година всички плащания за имоти над 10 хил. лева ще се извършват по банков път - в избран от страните трезор или по специална сметка на нотариуса. Също от 1 януари 2011 г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане.

За неверни данни ще се носи отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс - лишаване от свобода от 1 до 6 години или глоба от 100 до 250 лeва.

Правната комисия в парламента извади от нафталина идеите, като вчера гласува за трети път спорните промени в закона за нотариусите. През март т. г. шефката на парламента Цецка Цачева спря текстовете, преди да бъдат гласувани окончателно. Причината - в залата липсваше представител на Министерството на правосъдието, който да даде становище по преработения от депутатите проект.

Първоначалното предложение на правосъдното ведомство беше всички сделки с имоти да се извършват по банков път. Тогава зам.-министър Жанета Петрова коментира, че прагът от 10 хил. лв. може да доведе до заобикаляне на закона. Правителственият проект, който е част от 57-те мерки на ГЕРБ за борба с корупцията, предвиждаше декларирането на цената да става чрез отделен документ.

Депутатите въведоха праг от 10 000 лева, за да не затрудняват хората в малките населени места. А декларацията отпадна, защото иначе щеше да се плаща допълнителна такса."

Източник:в. "Труд"


Парите си следва да получите в деня на сделката(нотариалното изповядване) пред нотариуса, като той ще ви попита дали коректно сте се разплатили с купувача (ако вашия купувач не ползва кредит). Ако купувача ползва кредит от банка - парите реално може да ползвате след като банката кредитор извади удостоверение за тежести, след вписването на ипотеката на вашия купувач и договора за покупко-продажба. Може да се преведат и по банков път по ваша сметка, след изчитането на актовете от нотариус и преди вписването им в Агенция по вписванията. А ето и новото: " От 1 януари 2011г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане От Нова година всички плащания за имоти над 10 хил. лева ще се извършват по банков път - в избран от страните трезор или по специална сметка на нотариуса. Също от 1 януари 2011 г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане. За неверни данни ще се носи отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс - лишаване от свобода от 1 до 6 години или глоба от 100 до 250 лeва. Правната комисия в парламента извади от нафталина идеите, като вчера гласува за трети път спорните промени в закона за нотариусите. През март т. г. шефката на парламента Цецка Цачева спря текстовете, преди да бъдат гласувани окончателно. Причината - в залата липсваше представител на Министерството на правосъдието, който да даде становище по преработения от депутатите проект. Първоначалното предложение на правосъдното ведомство беше всички сделки с имоти да се извършват по банков път. Тогава зам.-министър Жанета Петрова коментира, че прагът от 10 хил. лв. може да доведе до заобикаляне на закона. Правителственият проект, който е част от 57-те мерки на ГЕРБ за борба с корупцията, предвиждаше декларирането на цената да става чрез отделен документ. Депутатите въведоха праг от 10 000 лева, за да не затрудняват хората в малките населени места. А декларацията отпадна, защото иначе щеше да се плаща допълнителна такса." Източник:в. "Труд" Запиши промените

За повече информация: http://www.yavnaimoti.com | За контакти