Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Какви документи са необходими за наемане на имот?

28.11.2010 - Наем - 2 Отговори     (0)

Какви документи са необходими за наемане на имот?

									Наско Доков

Наско Доков Брокер
София

Отговори (2)   

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

01.03.2011

Отговор: Няма задължителни документи за наемането на имот. Разбира се, желателно е да се сключи договор, съобразен със Закона за задълженията и договорите.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!



За контакти

											Ивелин Косев

Ивелин Косев

04.03.2011

Отговор: Увостоверяването на наемането на даден имот е ясно, че става с подписан договор за наем, освен тях обаче в много от случаите е възможно да бъдат изисквани и някои други документи и от двете страни НАЕМОДАТЕЛ и НАЕМАТЕЛ.
- НАЕМАТЕЛЯ има право да поиска да му бъдат предоставени документи за собственост на имота, който се отдава, за да се увери, че конкретното лице физическо или юридическо има право да го отдава, респективно ако е пренаемане, документ или договор удостоверяващ правото на пренаемане, както и пълномощно за представляващото лице с право да сключва такъв тип договор. Утвърдена практика е също така, на НАЕМАТЕЛЯ да се предоставят и фактури за платени комунални услуги до момента, в който той започва да стопанисва наетият имот, за да е сигурно, че няма да плаща чужди задължения (било то на предишни наематели или на собственика);
- Документите, които НАЕМОДАТЕЛЯТ изисква, най-често са свързани с удостоверяване на самоличност и платежоспособност. При наематели физически лица това не е честа практика, но при фирмите, задължително се изискват документита за актуално състояние, регистрация на фирмата, а понякога се изисква и учредяване на банкова гаранция за гарантиране плащането на задълженията вменени в договора за наем.



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Дохода от наем да се декларира не от собственик на имота? Баща ми беше съсобственик (20%) в магазин и преди години прехвърли неговата част на мен но той се издържа/ ползва изключително от този наем. Има договор... Последен отговор - 10.06.2015 от Georgiev12

4 Отговори

връщане на комисионна от брокер,при по-ранно напуснали наематели Здравейте, как седи въпросът с връщането на комисионна от брокер,ако до един месец не ми намерят нови наематели, и ако пък се намерят но не ми допадат... Последен отговор - 8.06.2015 от Кристина Найденова

1 Отговори

Сключен договор за наем Аз съм земеделски производител, имам сключен договор за наем с нот. заверка, но не е регистриран в поземлената комисия.Имота е продаден и трябва да... Последен отговор - 18.06.2015 от Милена Миткова

1 Отговори

Общинска собственост! Здравейте!.При отдаване под наем на имот със статут публична общинска собственост със отстъпено право на строеж - задължавам ли се да строя масивна... Последен отговор - 18.06.2015 от Милена Миткова

1 Отговори

Проблем с некоректни наематели Имах наематели майка и дъщеря, които идват от Гърция. Платиха си първия наем и спряха защото намерили си работа, но той задържал първите заплати, после... Последен отговор - 23.06.2015 от Емилиян Кърчев

1 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив