Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Какви документи са необходими за наемане на имот?

28.11.2010 - Наем - 2 Отговори     (0)

Какви документи са необходими за наемане на имот?

									Наско Доков

Наско Доков Брокер
София

Отговори (2)   

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

01.03.2011

Отговор: Няма задължителни документи за наемането на имот. Разбира се, желателно е да се сключи договор, съобразен със Закона за задълженията и договорите.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!



За контакти

											Ивелин Косев

Ивелин Косев

04.03.2011

Отговор: Увостоверяването на наемането на даден имот е ясно, че става с подписан договор за наем, освен тях обаче в много от случаите е възможно да бъдат изисквани и някои други документи и от двете страни НАЕМОДАТЕЛ и НАЕМАТЕЛ.
- НАЕМАТЕЛЯ има право да поиска да му бъдат предоставени документи за собственост на имота, който се отдава, за да се увери, че конкретното лице физическо или юридическо има право да го отдава, респективно ако е пренаемане, документ или договор удостоверяващ правото на пренаемане, както и пълномощно за представляващото лице с право да сключва такъв тип договор. Утвърдена практика е също така, на НАЕМАТЕЛЯ да се предоставят и фактури за платени комунални услуги до момента, в който той започва да стопанисва наетият имот, за да е сигурно, че няма да плаща чужди задължения (било то на предишни наематели или на собственика);
- Документите, които НАЕМОДАТЕЛЯТ изисква, най-често са свързани с удостоверяване на самоличност и платежоспособност. При наематели физически лица това не е честа практика, но при фирмите, задължително се изискват документита за актуално състояние, регистрация на фирмата, а понякога се изисква и учредяване на банкова гаранция за гарантиране плащането на задълженията вменени в договора за наем.



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректен наемател Здравейте! Нашата одисея продължава. От май месец не можем да се свържем с нашия наемател. Вече дължи 5 наема и ток 400 лв. Изпратихме му уведомления за... Последен отговор - 24.09.2014 от Милена Миткова

4 Отговори

Наемодател или наемател? Здравейте! От няколко месеца съм на квартира. Редовно си плащам сметките,както и наема. Миналата седмица бойлера отказа да работи,хазяйката е на... Последен отговор - 22.10.2014 от Кристина Найденова

2 Отговори

Договор за наем Валиден ли е договор за наем, ако не е нотариално заверен? След като подписахме договора, открих грешка и направихме втори такъв. Смята ли се първият за... Последен отговор - 14.10.2014 от Милена Миткова

1 Отговори

Публична държавна собственост -концесия,наем,покупка....? Здравейте, На общински имот даден под наем през 1990 г баща ми монтира каравана ползва имота 10 г.,в последствие ми прехвърли фирмата и от тогава до днес аз... Последен отговор - 20.10.2014 от Милена Миткова

1 Отговори

Кой трябва да плаща таксите за общите части - наемател или наемодател? В нашият случай тези такси включват поддръжка на асансьора, т.нар. общи пари, ако нещо се повреди в блока, чистачка, ток и т.н. общо по около 40 лв. месечно... Последен отговор - 20.10.2014 от Емилиян Кърчев

1 Отговори
Виж всички въпроси
Свържете се с нас

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив