Как да постъпя при положение, че Общината отказва да ми продаде общинска земя, намираща се в мой имот?
(0)
През 2004 год. закупих малка къща в провинцията с парцел от 1100 м2 като в нот.акт е упоменато, че купувам 600 м2 , а другите 500 м2 са общински. Имота е вилна зона, която сега влиза в регулация на селището. Скицата, която е издадена за нотариуса при прехвърляне на имота е за 1 100 м2. В данъчна служба съм декларирал и заплащал данъци за къща и 1 100 м2 двор. Миналата годинаа получих писмо да се явя в общ.администрация, където искаха да се откажа от 500 м2 двор въпреки, че в нот.акт ми пише 1 100 м2, въпреки издадената от тях виза за 1 100 м2 и заплащаните през изминалите години данъци и такси за 1100 м2.
До сега Общината ми отказваше продажба с мотива, че тече процедура по новия градоустройствен план и вилната зона влиза в чертите на града, а сега след като приеха градоустройствения план ми казват, че имат 5 годишна забрана да продават общ.земя.
Искам да попитам дали имам право да закупя тези 500 м2 земя и по какъв начин.
niko vitanov
Друго
Бургас област
Отговори (5) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Опасявам се, че информацията, която давате не е точна. Ако другите 500кв.м са общински, то те са актувани, като такива с Акт за общинска собственост и няма логика да са в нотариалния Ви акт. Трябва да се види скицата и документите. Потърсете колега от района.
А иначе, няма как да накарате общината или който и да е, да продаде имот.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Потърсете помощ от адвокат като приложите всички актуални документи.
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
niko vitanov
Коментар:
С адвоката с който се свързах ми предложи да подадем до Общината молба за да ми продадат въпросните 500 м2, а след това да се заведе дело...
За контакти
Младен Садинов
Отговор:
Здравейте г-н Витанов,
Сигурен ли сте, че в Нотариалния акт /НА/ е записано, че собственик на останалите 500м2 е общината? Въпросът е много важен! Ако, наистина, е така записано - тогава предлагате на общината да ликвидирате съсобствеността. Това може да стане или с изкупуване на нейния дял /което разбираме, че Ви е отказано/, или с подялба на имота на реални части - Вашата и общинската /нещо, което Вие не искате/. В този случай трябва да подадете иск в съда и да докажете, че имота е неподелим и Вие, като собственик на къщата, сте в правото си да изкупите дела на общината. .... Въпрос на адвокатстване... :)
Успех
Поздрави
Младен Садинов
За повече информация: http://www.apbg.eu |
За контакти
Атанас Апостолов
Отговор:
Вие сте в правото си да изкупите дела на общината, и все пак се посъветвайте с адвокат за казуса.
За повече информация: http://www.imot.cc |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
