Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как да подготвим дома си за оглед?

21.01.2011 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Как да подготвим дома си за оглед? За какво трябва да внимаваме и кое прави впечатление на клиентите?

									Лили Марева

Лили Марева Друго
Разград

Отговори (2)   

22.01.2011

Отговор: ОТГОВОРЕНО В "ПОЛЕЗНИ СЪВЕТИ"
Какво ни посъветва г-н Вильоен:
1. Светли, чисти и подредени жилища се продават по-лесно
2. Не мислете само за вътрешността на дома, екстериора е също толкова важен
3. Не оставяйте свой отпечатък върху жилището, заложете на по-неутрален външен вид

/Съветите са формулирани от ceb.bg на базата на думите на г-н Вильоен и не го ангажират с покана за инвестиционни действия/

Продажбата на жилище е сериозна дейност. Това е място, което предстои да бъде внимателно огледано и преценено от бъдещия купувач. За да може всичко да мине добре и да представите имота си по най-добрия начин, трябва да спазите няколко правила.
Първо - жилището ви трябва да бъде добре осветено. Ако осветлението, с което разполагате не е достатъчно - направете ремонт в тази област. Това е едно от основните неща, с които трябва да се съобразите. Една полутъмна къща няма да остави добри впечатления у бъдещите купувачи. Ако огледът е пред деня - погрижете се за прозорците да са чисти и непокрити.
Правило номер 2 - миризми. Огромно въздействие може да се окаже, чрез миризмите в един дом. Сигурно сте чували, че ароматът на прясно изпечен хляб продава. Ако не сте добри в това, просто отстранете неприятните миризми в дома. Хубаво е жилището да има лек характерен аромат, но в никакъв случай нещо натрапчиво.
Третото нещо, на което трябва да обърнете внимание е екстериора. Дори и когато прадавате апартамент - външата среда е от голямо значение. Това създава първото впечатление у купувача, а то често е най-силно.
Избягвайте странни цветове на стени и мебели в дома си, ако смятате да го продавате. Заложете на по-неутрални цветове.
Последното нещо, за което трябва да внимавате, ако искате да продадете бързо имота си, е да няма очевидни ремонти при огледите. Това създава впечатление за бъдещи промени и води към несигурност.

Забележка: Мнението на г-н Вильоен е взето от материал във freerealestateadvice.com



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

23.01.2011

Отговор: Здравейте,

Поставете се на мястото на Купувача и застанете най-напред например пред вратата на апартамента.
Мръсната и грозна врата няма ли да ви отблъсне още в началото? А колко малко е необходимо – едно измиване или освежаване с боя.

Изчистете навсякъде: в хола, кухнята, банята (придайте й блясък), изхвърлете всички изоставени на терасата непотребни вещи,
подменете избелялата или силно замърсена част от тапета или скъсана от домашния ви любимец, заличете някое петно, което се набива в очи.
Освободете стаите, килера и мазето от излишни вещи. Нека да има простор и въздух. Помещенията “да дишат”. Подменете изгорялата крушка,
за да не е мрачно и тягостно, а светло и уютно. Поправете разваленото кранче, което бавно прецежда капките вода и къса нервите с отчетливия си звук.
Изтъркайте ръждивите петна по мивката, за да не се дразнят сетивата.

Проветрете помещенията. Да изчезнат всякакви миризми. Въдухът да е свеж. Дръпнете завесите и ако времето разрешава, отворете широко прозорците.
Слънцето да нахлуе във вашето жилище и всеки да види колко то е топло и приятно. Ако е вечер, не щадете електричеството.
Нека навсякъде да е светло. Цветовете изпъкват, домът става по-уютен и гостоприемен.
Това въздейства на подсъзнанието и положителното решение на Купувача идва от само себе си.

Ако имате дворно място, добре е да се направи почистване от избуяли плевели и храсталаци,
се отстранят всички изхвърлени или довлечени от ветровете ненужни предмети, и т.н.

Когато се осъществява оглед, постарайте се в жилището да не е цялото семейство (понякога то е доста многолюдно).
При много хора Купувачът има чувството, че пречи и предпочита да си тръгне бързо.

Добре е показването на имота да започне от най-неуютното помещение и да завърши в най-прекрасната стая.
Това оказва огромен психологичен ефект.



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив