Използване на неделим апартамент от единия брат

Отговор: Здравейте!

Да, има!
Според чл.31 от Закона за собствеността, "Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им." НО:
Според алинея 2, Вие ще дължите на брат си, обезщетение за това, че ползвате и неговия дял:
"Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване."
И тук още едно НО: - обърнете внимание на последното подчинено изречение - такова обезщетение се дължи, само когато е поискано, при това ПИСМЕНО. До тогава все още не се дължи нищо.
Ако случайно не успеете да се разберете, има чл.32 от закона за собствеността, който предлага и вариант за съдебно разрешаване на спора, но не Ви съветвам да тръгвате по този път.
Не знам подробности, но ако отговаряте на условията да Ви бъде възложено жилището, за Вас ще е по-добре да предизвикате производство по делба на имота (това, че е неделим, не значи, че не може да е проблем на делба, а само, че не може да се раздели на по-малки части.
В такъв случай се поставя в дял на единия съсобственик, а другите се обезщетяват с друго имущество (ако има такова в наследството) или в пари. Тази процедура може да се случи както доброволно (пред нотариус), така и принудително - пред съда.

С информацията, която давате, не може да се каже много повече...

С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
0898 20 60 91
0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
Здравейте! Да, има! Според чл.31 от Закона за собствеността, "Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им." НО: Според алинея 2, Вие ще дължите на брат си, обезщетение за това, че ползвате и неговия дял: "Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване." И тук още едно НО: - обърнете внимание на последното подчинено изречение - такова обезщетение се дължи, само когато е поискано, при това ПИСМЕНО. До тогава все още не се дължи нищо. Ако случайно не успеете да се разберете, има чл.32 от закона за собствеността, който предлага и вариант за съдебно разрешаване на спора, но не Ви съветвам да тръгвате по този път. Не знам подробности, но ако отговаряте на условията да Ви бъде възложено жилището, за Вас ще е по-добре да предизвикате производство по делба на имота (това, че е неделим, не значи, че не може да е проблем на делба, а само, че не може да се раздели на по-малки части. В такъв случай се поставя в дял на единия съсобственик, а другите се обезщетяват с друго имущество (ако има такова в наследството) или в пари. Тази процедура може да се случи както доброволно (пред нотариус), така и принудително - пред съда. С информацията, която давате, не може да се каже много повече... С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 0898 20 60 91 0884 94 52 56 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти