Ипотека след 10г.такси
(0)
Здравейте.Въпроса ми е такъв-2003г.изтеглихме ипотечен кредит,който беше погасен след 5г.с потребителски.Не сме ходили да свалим ипотеката понеже ни казаха,че след 10г.банката е длъжна сама да заличи ипотеката.Да,но днес отивам да проверя и ипотеката си стой и ми искат 60лв.такса на банката+такси за нотариуса който незнам колко ще бъдат.Въпроса ми е следният-трябва ли да плащам нещо след като са минали тези 10г.от кредита и какво трябва точно да направя.
Petq
Консултант
Плевен
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Не сте доразбрали - или Вие, или този, който през 2008г. Ви е обяснил, че "след 10г.банката е длъжна сама да заличи ипотеката". Не е така.
Ако след 10 г. вписването на ипотеката не бъде подновено, то не може да бъде противопоставено на трети лица. Това е смисълът на чл.172 от ЗЗД, що се отнася до Ваиия случай. Но задължение на банката да заличава ипотеки, при това сама, не съществува.
За сметка на това Вие можете да поискате заличаването, като при това не дължите такса на банката.
Вашият въпрос намира своя отговор в чл. 22 от Правилника за присванията, който гласи:
"Когато са изминали 10 години от датата на вписването, без то да е подновено, заличаването става по молба на заинтересования, без други доказателства."
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпроси
Здравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова
4 Отговори
Съсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Ипотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова
2 Отговори
тавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
