Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Недвижимо имущество

06.04.2015 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Закупих имот от двама продавачи които по нотариален акт са собственици-единият на лятна кухня с тераса и вторият на лятна кухня с мазе под нея.Тези две летни кухни с тераса и мазе стават с удостоверение за търпимост жил. сграда ЗП68кв.м на 1 етаж с идентификационен номер....Аз купувам от единият продавач 1/2идеална част от лятнс кухня представляваща сграда със същият идентификационен номер ведно с 1/2идеална част от общите части на сградата ,ведно със съответното на сградата право на строеж на мястото в което е построена,като продавачът си запазва за в бъдеще правото да надстрои сградата.От вторият продавач закупувам неговата 1/2 част от лятна кухня и също 1/2 част от общите чассти.Въпросите са ми-мазето ли е тази 1/2идеална част от общите части на сградата и вторият въпрос мога ли да оспоря правото на продавача да надстрои сградата.Благодаря

									георги

георги

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

07.04.2015

Отговор: Почти е невъзможно да Ви се даде отговор - мазето може и да е обща част, а може и да не е. Зависи какво пише в актовете за собственост на продавачите и въобще, в документите за имота. Общи части са стълбище, стени, покрив, тръби и т.н. Отделно, дори в акта Ви да не е записано, че купувате общи части, ставате техен собственик /в идеални части/ по силата на закона. Така че, никак не е задължително мазе да е обща част, особено, когато има данни, че е било изключителна собственост на единия продавач. Колкото до правото да се надстроява, това зависи от волята на собственика на земята. Не е ясно дали притежавате земята или не, тоест, дали сте купил и нея.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Притежаването право на строеж ограничава ли собствеността върху земя, в която е... Закупих апартамент от обезщетен собственик, който ми продаде и 1/2 и.ч от правото на собственост върху мястото, в което е построена жилищна сграда.... Последен отговор - 7.10.2017 от адв.Галина Чанкова

5 Отговори

Декларация по чл.14 от ЗМДТ-казус Здравейте! ЮЛ и ФЛ закупуват поземлен имот в съотношение 2/3 към 1/3, с находящи се постройки (сграда,две постройки на допълващо застрояване и една,... Последен отговор - 28.09.2017 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Покупка на апартамент Здравей те С приятелката ми ни предстой покупка на апартамен, интересува ме при прехвърлянето възможно ли е да сме съсобственици? И понеже тя дава по... Последен отговор - 7.10.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупко-продажба Здравейте,заедно с брат ми построих къща с потребителски кредит.Строежа беше записан на родителите ми,заради развода на брат ми.Впоследствие брат ми... Последен отговор - 22.09.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

купуване на земя от жилфонд Имам сграда построена през 1992 г,Плащам наем към жилфонд с известно прекъсване подновихме договорът наново,Сградата е построена с търговска цел,Може ли... Последен отговор - 16.10.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив