Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

наследство на починал съпруг с ипотекиран имот

19.10.2015 - Ипотека - 2 Отговори     (0)

Починал съпруг, който има втори брак.Има едно дете от първи брак и едно дете от втори брак.
Почива по време на втория брак като оставя ипотека на апартамент, който от първия брак е оставен в негова полза -без права на първа съпруга
Двете деца наследници са непълнолетни, като това от втория брак е малолетно
Има ли права втората съпруга върху имота ?
Как и от кого и в какви части се изплаща имота, който все още е на банката ?
Ако приживе ипотеката бе изплатена какво трябваше да се направи , за да може имота да остане само на втората съпруга и детето от втория брак
Ако приживе ипотеката бе платена имотът чия собственост щеше да е и с какви права за наследство

									mimi koleva

mimi koleva

Отговори (2)   

											адв.Ивалина Димитрова

адв.Ивалина Димитрова

19.10.2015

Отговор: Здравейте, наследници по закон са децата на починалия, заедно със съпругата при равни части.Ипотеката на имота не променя нещата.Тя служи, като обезпечение на банката в случай, че кредитополучателя не е изряден и кредита стане предсрочно изискуем.Дори да беше погасена ипотеката, преди да почине съпругът, наследници оставаха същите.Детето от първия брак, притежава същите права, каквито има и детето от втория брак.За да беше останал имота само на едното дете и съпругата, наследодателя е трябвало приживе да се разпореди с него в тяхна ползаа, т.е. да го дари, продаде, или пък да извърши завещателно разпореждане.Разберете се с детето от първия брак.Изплатете му приспадащата му се част от имота, съобразно изплатеното към банката, а той/тя да извърши отказ от наследство или да ви продаде неговия/нейния дял.Или пък се договорете как ще се плащат вноските към банката.Ако не се разберете и просто внасяте Вие цялата вноска, пазете платежните, като доказателство за бъдещ съдебен процес.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.10.2015

Отговор: Бих искала да допълня, че как и от кого ще се изплаща кредита, не променя наследствените дялове. При равни дялове от по 1/3, са и задълженията по кредита. Евентуалното плащане само от един или двама наследника, пак не променя наследствените дялове и правото на собственост. Тези разходи, биха могли да се включат в искания по сметки между страните, при бъдеща делба. Тоест, делбата ще е при дялове по 1/3, но накрая, ако исканията бъдат уважени, неплащалият налседник ще плати на другите това, което са платили на банката вместо него. И в заклюение, имотът не е на банката, а си е Ваш. Можете да го продадете, ако решите и се разберете.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Възбрана на имот Здравейте, След смъртта на баща ми, разбрах че има възбрана на негов имот зареди кредит. Изплатих всичко към кредитора и ЧСИ и сега чакам да се вдигне... Последен отговор - 25.09.2017 от адвокат Милена Миткова

6 Отговори

Дарение на 1/2 част от ипотекиран имот Здравейте, С партньора ми имаме съвместно закупено ипотекирано жилище (нямаме брак). Бихме искали да ми прехвърли неговата половина от жилището, под... Последен отговор - 2.06.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с осигуряване на купуван имот Възможно ли е да се учреди ипотека върху продаван имот и колко веме е необходимо до вписването и като тежест върху имота-т.е. след като взема... Последен отговор - 25.07.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

ипотекиране ипотекиране на 1/2 идеьлна част от съсобствен имот Последен отговор - 31.08.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

ипотекиране ипотекиране на 1/2 идеьлна част от съсобствен имот - етажна сьсобственност Последен отговор - 21.09.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив