Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

делба на ниви

14.12.2011 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте, ако може да попитам за недвижими имоти - ниви. Делото е през февруари 2012 и е назначено вещо лице от съда в Шумен, имаме адвокат там.
Въпросът ми е - дали предварително може да се осведомя как това служебно вещо лице /на което си платихме много спешно веднага щом го назначиха на предишно - през ноември 2011/ ще направи делбата. Защото нивите са няколко, различни категории, в различни места - Шуменско. А и наследниците сме няколко. Казаха ни, че не можело да се разделят точно и ще се уравни с пари
т.е. - вещото лице на делото ли предоставя предложението за делба или можем предварително да се запознаем. Или пък след делото поне да можем да кажем дали сме съгласни и евентуално да не приемем направената подялба?

Предварително благодаря за отговора, мисля че питам в контекста на сайта. Още веднъж да изкажа благодарност за досегашните отговори на мои въпроси,както и пожелавам много здраве и хубаво изкарване на празниците на адв.Миткова и другите,които ми помогнаха - всичко изпълних!

									Цвета

Цвета Друго
София

Отговори (2)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.12.2011

Отговор: Делбата не я прави вещо лице, а съдът. Вещото лице изготвя заключение за стойността на имотите, дали същите са реално поделяеми при квотите определени от съда в първата фаза по делбата и дали е възможно всеки съделител да получи реален дял. Вещото лице изготвя и проект за извършване на делбата. Съдът изготвя разделителен протокол и го предоставя на страните за становище. Можете да оспорите заключението на вещото лице и да искате нова експертиза, както и да оспорите протокола за разпределение.
Заключението на вещото лице следва да е внесено в съда най-късно седем дни преди датата на съдебното заседание.
Ако имотите са неподеляеми /за ниви мин.площ е 2 декара/ тогава имотите се изнасят на публична продан.

Радваме се, че сме Ви били полезни. Весели празници и на Вас.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цвета

Цвета

15.12.2011

Коментар: Много благодаря!

Да - вещото лице е назначено служебно от съда в Шумен, ОК, платихме си.
Както Ви разбирам - ако то една седмица преди делото най-късно внесе заключение - адвокатът може да ни го вземе и изпрати от Шумен и ние да оспорваме евентуално преди делото?
Това е едната възможност.

Относно разделителния протокол на съда- него можем след делото ли да оспорваме? така ли да разбирам?/след като съдът предостави разделителния протокол за становище?/

т.е. Становището на страните за мнение - кога се гледа - на ново дело ли? и в какъв срок трябва да дадем оспорване на разделителния протокол?

За мен е важно, защото едното обжалване изпреварва делото, а другото е след него - така Ви разбрах.

Иначе като декари нивите са поделяеми, надхвърлят 2 декара , явно не са за публична продан.

Благодаря предварително
Лека вечер
Поздрави,
Иванова



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.12.2011

Отговор: Заключението на вещото лице се оспорва в съдебното заседание, в което е представено. Предварителният протокол за разпределение също. След делото, ще можете да обжалвате цялото решение или части от него. Но ако не сте доволни от разпределението, а не сте го оспорили, то нямате основание да обжалвате, поради неудобно разпределение. Но това са процесуални норми, адвокатът Ви е наясно с тях. С две думи, възраженията и оспорванията на заключения, доказателства и т.н.,се правят в същото съдебното заседание, в което са представени. Изключение може да има, ако например заключението на вещото лице е депозирано преди по-малко от 7 дни преди делото и страните не са имали време да се запознаят с него.
След като състави проекта за разделителния протокол, съдът призовава страните, за да им го предяви и да изслуша възраженията им по него. След това той съставя и обявява окончателния разделителен протокол.
Колкото до нивите, имам предвид, че при делба не се допуска разделянето им на части по-малки от два декара. Така, ако една от нивите например е 3 декара, очевидно тя е неподеляема, тъй като дори и разделена само на две, се получава площ под 2 декара.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цвета

Цвета

17.12.2011

Коментар: Благодаря много, адв. Миткова!
Разбрах всичко на 100%. Адвокатът е наясно с това, естествено, но едва ли ще поеме инициативата да отиде 7 дена предварително , да вземе проекта, да ни го прати да го разгледаме и ако не сме доволни - да заяви /оспорва/ на заседанието. Той не знае, че ние знаем , че това е възможно....а на него не му се прави. Обикновено казва:Това решиха и ...край. Или "в отпуска е съдийката"....Или-"ако не Ви устройва - ще обжалваме "/ама постфактум.../ -което мен ме бави
Аз защо, мислите,Ви пиша? Просто не знаете колко много ми помагате, а и досега всичко ми беше от полза и ми се поразвързаха нещата. Преди да попадна на сайта сама съм "ръчкала" и звъняла в деловодствата в провинциите да питам какво става по делата и какво мога да направя от София., След което съм карала адвокатите в съответните градове да го правят.Няма къде да отидат!
Дори пътувах,за да си свърша сама нещата-като съм си платила по-скъпо и предварително!
Иначе нивите имах предвид, че разделени за всеки дори са над 2 декара. Т.е. делими са. Само че всеки ще иска в по-добрата категория землище да е неговият дял. Затова 7 дена преди това ще искам становището-както ми писахте.
Много мерси ,направих си стратегията!!!!!

Желая хубав уикенд и да сте жива и здрава



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

РЕНТА ЗА ЗЕМЕДЕЛСКА СЕМЯ ЗДРАВЕЙТЕ, предстои ми да получа рента за земеделска земя от 2007 -2017 година.От момента на възстановяването-1993год. и към този момент земята се... Последен отговор - 5.12.2017 от адв. Симеонова

5 Отговори

Място на изплащане на рента Здравейте! Получаваме рента от земеделска земя, която не е в рамките на града. Всяка година трябва да ходим до селото, където е земята. Фирмата на... Последен отговор - 19.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

получаване на рента за минали години При делба на наследствен имот установихме,че определени ниви са засадени лозя от 2004г,,обработват се без знанието на собствениците и без сключен... Последен отговор - 25.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

договор за аренда за ползване на земеделска земя Въпросът ми е дали е законно един от съсобствениците на земеделска земя да е арендатор на същата и да сключи договор с миноритарен съсобстственик в... Последен отговор - 11.11.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив