Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Пълномощно за разпореждане със земеделска земя

31.08.2011 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Скоро разбрах, че съм един от 6 наследника на няколко ниви Плевенско.
Аз живея в София, но другите наследници са в Плевен и настояват всички да подпишем пълномощното с тези физически лица, които да продават, отдават под аренда, даряват на други лица, вкл. и на себе си тези земеделски имоти, като на нас ще ни бъдат дадени някакви суми при подписването на това пълномощно. Притеснява ме факта, че не познавам тези физически лица, които ще упълномощя, също така предмета на пълномощното ми се струва много разширен и не на последно място - безсрочността му. Възможно ли е да има някакъв срок, тъй като аз ще остана съсобственик на тази земя, дори ако тя се дава под аренда? Какви рискове има за мен? Аз бих желала само продажба и заличаването ми като собственик, но както разбирам въпросните лица не са купувачи, а по-скоро изкупвачи. В изпратеното ми пълномощно единственото конкретно нещо са изброените ниви, всичко друго е много общо. Благодаря Ви предварително за отговорите.

									Violeta

Violeta

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

31.08.2011

Отговор: Големите фирми, които изкупуват земеделски земи работят с едни посредници - физически лица. С оглед икономия на време и средства в практиката се наложи именно това - пълномощни. Това се прави, защото обикновено съсобственици на един земеделски имот са много хора и от различни населени места. Неудобство и забавяне причинява събирането на всички тях в един ден и час, в съответното населено място, за да се изповяда сделката пред нотариус. По-лесно е да се съберат пълномощните и на сделката да се яви само пълномощника. Риск има повече за тях, отколкото за Вас.
Реално те Ви плащат имота, като при продажба, но няма сделка. А Вие можете да си оттеглите пълномощното по всяко време.
За да сте спокойна, направете пълномощно само за продажба. Дори да е безсрочно, към пълномощното има декларации /три броя/, които също се заверяват нотариално и са подписани от Вас, важат до края на съответната година. Т.е., дори да имат пълномощно, през 2012г. няма да могат да прехвърлят имота при нотариус, защото няма да имат Вашите декларации за 2012г.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

РЕНТА ЗА ЗЕМЕДЕЛСКА СЕМЯ ЗДРАВЕЙТЕ, предстои ми да получа рента за земеделска земя от 2007 -2017 година.От момента на възстановяването-1993год. и към този момент земята се... Последен отговор - 5.12.2017 от адв. Симеонова

5 Отговори

Място на изплащане на рента Здравейте! Получаваме рента от земеделска земя, която не е в рамките на града. Всяка година трябва да ходим до селото, където е земята. Фирмата на... Последен отговор - 19.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

получаване на рента за минали години При делба на наследствен имот установихме,че определени ниви са засадени лозя от 2004г,,обработват се без знанието на собствениците и без сключен... Последен отговор - 25.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

договор за аренда за ползване на земеделска земя Въпросът ми е дали е законно един от съсобствениците на земеделска земя да е арендатор на същата и да сключи договор с миноритарен съсобстственик в... Последен отговор - 11.11.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив