Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Строеж на границата със земеделска земя

23.01.2015 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Предстои и ни издаване на виза за проектиране за стартиране на строеж в ОСП (като форма - приблизителен триъгълник), който граничи в широката си част със земеделска земя. Земеделската земя е наша.
След среща с гл. архитектка, тя ни каза, че можем да строим жилищна сграда на отстояние 3м от земеделската земя и вилна сграда на отстояние 4м от земеделската земя. На въпроса ни - Не можели да строим до границата на имота, тъй като земеделската земя е наша, отговора беше-НЕ! Не получихме подробно обяснение нито защо не може, нито не може ли да си дадем сами на себе си декларация за съгласие за строеж на имотна граница.
Ще Ви бъдем благодарни ако ни дадете светлин аи яснота по въпроса. Какви са ни правата.

									Ралица Янкова

Ралица Янкова

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.01.2015

Отговор: Защото тези правила са разписани в ЗУТ, който касае единствено и само регулираните поземлени имоти. За земеделските земи си има друг закон, по-точно, наредба. В чл.9 от същатае записано: Чл. 9. (1) Разстоянието на сградите, постройките и съоръженията от границите между два съседни имота при свободно застрояване не може да бъде по-малко от 3 м.
(2) Сградите, постройките и съоръженията могат да се разполагат свързано по границата между два съседни имота при взаимно съгласие на собствениците, удостоверено с нотариално заверени подписи, като не се допуска отвеждане на дъждовни води от покривите на сградите в чужд имот.
Тоест, налице следва да бъде свързано застрояване и за двата имота. Съгласието се дава от собственика на нивата по реда на тази наредба. Това сте Вие, да. Но има огромна разлика между имотна и регулационна граница.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Ралица Янкова

Ралица Янкова

27.01.2015

Коментар: Благодарим Ви за отговора.


За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Намалено отстояние Един мой роднина има къща, която е висока 10,40 м /до най-ниската скосена част на покрива/. Следователно, тя влиза в средно застрояване и трябва да има... Последен отговор - 16.12.2017 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Пристройка към съществуваща сграда, отстояние от граница на съседен имот Здравейте, моля за отговор на следния въпрос. Съществуваща жилищна сграда отстои на 3 м. от границата на съседен имот. Уточнявам, че местоположението е... Последен отговор - 15.12.2017 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

второстепенно застрояване Здравейте! Искам да построя две бараки .Архитекта на общината ми каза ,че ще стане с конструктивно становище и да подам документи за разрешение за... Последен отговор - 18.12.2017 от veneva

2 Отговори

НЕЗАКОНО СТРОЙТЕЛСТВО ИМАМ ИМОТ В ОБЩИНА БАЛЧИК В КОЙТО НЕ ЖИВЕЯ И ПРЕДИ 10 ДНИ НАУЧАВАМ ЧЕ КОМШИЯТА МИ СТРОЙ НА ОБЩАТА ОГРАДА . ПОДАДОХ ЖАЛБА НА 09.11.2017 год.ДО ОБЩИНА БАЛЧИК... Последен отговор - 23.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване на границите по план Здравейте, въпросът ми е дали е възможно да се променя планът за строеж. Преди месец комшията започна да строи сграда от средно строителство.По план... Последен отговор - 8.12.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив