Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имам съдебна делба между двама съсобствиници. Наследодателите оставят трима наследника

02.10.2011 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Ищецът иска делба на зем. земи. Наследодателят оставя трима наследника. Единият прехвърля чрез покупко-продажба 1/3 ид. част на ищеца, без да ме уведомят. За сделката научавам при получаване на исковата молба. Ищецът иска делба с мен, като се определя с 2/3 ид. части. Аз в едномесечния срок давам отговор-възражение с искова молба по чл. 69, ал.2, чл.70 във връзка с чл.76 от Закона за наследството, оспорвам прехвърлителната сделка по отношение на квотата на ищеца . Наеследодателят е починал преди възстановяването на зем. земи. Съгласно чл.33, ал.1 и ал.2 не съм уведомяван за прехвърлителната сделка. От ликвидационния дял при закриването на ТКЗС /АПК/ са се облагодетелствали другите наследници. Полагала съм грижи за родителите си, а също и за обработването на земите преди национализацията им и след възстановяването им. Имам ли шанс да се образува ново дело /насрещен иск/ с цел определяне на по-висока квота за мен? Искът за делба е заведен 5 г. и седем дни след смъртта на преживелия .

									ПЛАМЕН

ПЛАМЕН

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

03.10.2011

Отговор: Съгласието по чл.33 от ЗС касае само възмездни прехвърлителни сделки с трети лица. Когато сделката е между съсобственици, не е необходимо съгласие по чл.33 от другите.
Дори да не беше прехвърлена тази 1/3 ид.част, делбата щеше да бъде между тримата съсобственици, а Вашият дял и в двата случая си е все 1/3. В срока за отговор на исковата молба можете да заведете и насрещен иск, да. Чл. 12, ал. 2 ЗН предвижда възможност сънаследникът, който е спомогнал приживе на наследодателя да се увеличи наследството, ако не е бил възнаграден по друг начин, да иска в делбата увеличението да му се пресметне в имот или пари. Предпоставките за това са следните: ищецът по тази претенция да има качеството на наследник; да е допринесъл за увеличаване на наследството /т.е. да е налице увеличение към момента на откриване на наследството – това е датата, на която е починал общия наследодател/; приносът може да се е изразил в следното: изграждане на постройка, насаждения; може и чрез полагане на труд или разходване на средства, но от значение е дали те са допринесли за увеличението, а не какви са разходите за тях; увеличението да е станало приживе на наследодателя и наследникът да не е възнаграден по друг начин.
Правото на иск за делба не се погасява по давност.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

РЕНТА ЗА ЗЕМЕДЕЛСКА СЕМЯ ЗДРАВЕЙТЕ, предстои ми да получа рента за земеделска земя от 2007 -2017 година.От момента на възстановяването-1993год. и към този момент земята се... Последен отговор - 5.12.2017 от адв. Симеонова

5 Отговори

Място на изплащане на рента Здравейте! Получаваме рента от земеделска земя, която не е в рамките на града. Всяка година трябва да ходим до селото, където е земята. Фирмата на... Последен отговор - 19.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

получаване на рента за минали години При делба на наследствен имот установихме,че определени ниви са засадени лозя от 2004г,,обработват се без знанието на собствениците и без сключен... Последен отговор - 25.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

договор за аренда за ползване на земеделска земя Въпросът ми е дали е законно един от съсобствениците на земеделска земя да е арендатор на същата и да сключи договор с миноритарен съсобстственик в... Последен отговор - 11.11.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив