Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подялба на имоти

16.12.2011 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

След като дядо ми почина наследници са майка ми и брат й. Двамата трябва да си поделят един апартамент, но той не иска да дели нищо с нея. Какво трябва да направи майка ми, за да получи своя дял и вазможно ли е само брат й да получи всичко? Какви документи трябва да представи?
Благодаря Ви предварително.

									Лилия

Лилия

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

18.12.2011

Отговор: При невъзможност за постигане на доброволна делба, остава да преминете към съдебна такава.
И тук има няколко опции. Първо, този който не ползва имота може да отправи нотариална покана до ползващия за заплащане на обезщетение. Натрупаните суми после се ползват в делбата по претенциите за сметки между съделителите.
Второ, всеки от съделителите може да иска жилището да му бъде възложено в дял, ако отговаря на изискванията на закона, като изплати дела на другия съделител.
Трето, ако имотът е неподеляем /най-вероятно е/ и не бъде възложен в дял на някой от съделителите, съдът постановява да се изнесе на публична продан. Сумата получена при публичната продан се разпределя между съделителите, съобразно квотите им. Законът дава възможност съделител да закупи имота с предимство на цена равна на най-високото получено предложение.

На въпроса Ви, дали може брат й да получи всичко, отговорът е очевидно НЕ. Той може да придобие целия имот, само ако плати на майка Ви полагащият й се дял.
За започване на дело за съдебна делба са Ви необходими документ за собственост, удостоверение за наследници, акт за смърт, данъчна оценка. Държавните такси се внасят накрая на делото, съобразно дяловете на съделителите. Делото се гледа от районния съд, на чиято територия е имота.
Съветвам Ви да не импровизирате сами, а да се свържете с адвокат.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

дарен имот срещу гледане и издръжка Преди много години родителите ми направиха дарение на апартамент срещу гледане и издръжка на моя син/техен внук/.Към момента на сделката той беше... Последен отговор - 4.01.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Покупко-продажба на идеални части от наследствен имот Аз и сестра ми сме наследници на къща. Къщата е собственост на родителите ни, като баща ни е починал. В момента е жива майка ни, като ние със сестра ми... Последен отговор - 12.12.2017 от адв. Симеонова

2 Отговори

Покупка на помещение за инвестиция - статут Здравейте! Възнамерявам да купя малък имот с цел инвестиция. Често намирам обяви за офиси или магазини, които се предлагат като универсални решения... Последен отговор - 7.01.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Покупка на гараж Здравейте, обмислям закупуване на подземен гараж, който се води отделен обект и е с нотариален акт. Според собственика гаражът няма отделна партида за... Последен отговор - 16.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Облекчения при закупуване на жилище от многодетно семейство Здравейте, Преди няколко месеца попаднах на информация за проектозакон за облекчения при закупуване на жилище от многодетно семейство. Понастоящем... Последен отговор - 18.01.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив