Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Пробелм със строителя

10.08.2012 - Ремонти - 2 Отговори     (0)

Здравейте
Бих искал да разбера, каква е процедурата при следният проблем:
Обитаем блок от Ново строителство с 5 годишна гаранция по закон от строителя, които изтича този август.
Проблемът:
- Многократни течове от различни места на различни апартаменти (отводни тръби, покриви, тераси и улуци)
- в моят случай е, че терасата на последния апартамент над мен е половината от стаите на моя апартамент отдолу. Пропускат и образуват влага навсякъде. Постоянно има обещания от строителя, че се прави каквото може, но освен слагане на частично силикон на определени пукнати и процепи по терасите, нищо друго не е предприето 5 години.
В същия случай това е само временно решение и избягване от отговорност докато му изтече гаранцията.

Въпросът ми е:
- Какъв е начина да бъде задължен строителя да въведе въпросният проблем в изправнос, с качествено направена изолация, която трябваше да е положена още от самото начало при строежа на сградата?
С много Благодарност.

									rosen Petkov

rosen Petkov

Отговори (2)   

											Виолета Петкова

Виолета Петкова

10.08.2012

Отговор: Здравейте, за съжаление нямате добра възможност, от която да се възползвате.Трябвало е когато подписвате акт образец 15 да накарате строителя, да отстрани всички неизправности.Тогава той е щял да го направи, защото от вашият подпис е зависило продължаването на строителните процедури.Единственото, за което се сещам е, че можете да повикате строителен инженер, който да напише становище за щетата, като даде предписание за отстраняването и, заедно с една количествена сметка на СМР и тяхната приблизителна стойност.Желая успех, Емилия Иванова и екипът на SPI Ltd


За повече информация: http://www.spi.imoti.net | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

13.08.2012

Отговор: Здравейте Росен,

единия вариант е да си наемете адвокат и той да заведе дело към строителя и това трябва да стане бързо преди да е изтекъл пет годишния срок. Другия вариант е да си намерите фирма, която дава гаранция и да си направите хидроизолацията на ново, но поне ще е направена качествено и ще имате поне 10 години гаранция. Ако строителя ви закърпи положението след година-две вероятно отново ще имате проблеми, но вече няма да можете да му търсите отговорност, защото давностния срок ще е преминал.

Има и вариант в който правите комбинация от тези две неща - викате външна фирма, която да положи качествена хидроизолация, плащате на фирмата и изисквате фактура, а после чрез вашия адвокат претендирате тази сума да ви бъде възстановена от строителя, но всичко това трябва да стане преди пет годишния срок да изтече. В момента на пазара на хидроизолации има фирми, които при качествен монтаж дават 25 години гаранция на материала - има конкуренция, има и голям избор.

Поздрави,
Антон Илиев



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Топлоизолация Въпроса ми е ,трябва ли разрешение за строеж или нещо подобно за поставяне външна топлоизолация /стеропор между 8 и 10 см/ на къща /само наша/? В не... Последен отговор - 30.10.2017 от инж. Петър Петров

2 Отговори

покриване на тераса Здравейте, искам да попитам как законно да си покрия терасата с дървен навес и да направя и преградна стена на част от терасата защото е голяма 30кв,м.... Последен отговор - 28.06.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

течаща тераса Здравейте. Терасата на комшията ми от горния, 4ти етаж, тече тъй като не й е правен никакъв ремонт и апартаментът е необитаем от поне десетина години.... Последен отговор - 6.08.2017 от адв. Димитър Кавалджиев

1 Отговори

допълващо застрояване в селски имот Здравейте, Преди 7-8 години купихме къща на село. в западната част към двора имаше пристройка около 2 на 3 м. Решихме да я разширим към вътрешността на... Последен отговор - 4.09.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Как да се спася от съседите Имам голяма къща с малък двор. Построена 2007 г. От североизток даваме калкан на съседите. На север е улицата.От южна и западна страна са едни... Последен отговор - 8.11.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив