Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анонимни оферти?

24.02.2011 - Наем - 9 Отговори     (0)

Може ли една анонимна оферта (само с адрес и телефон) да отблъсне потенциалния наемател/купувач? Често се отбелязват само данните на имота, но не и лице за връзка. Как влияе това на възприятието на една обява?

									Гочо Мирчев

Гочо Мирчев Друго
София

Отговори (9)   

24.02.2011

Отговор: Здравейте,
Този,който е заинтересован и серьозно си търси жилище за него това не е пречка,
- ще се свърже с собственика и ще обсъдят офертата.
Отблъсква,само тези които информативно преглеждат офертите.
Препоръчително е в самата оферта да е отбелязана цената и лице за връзка.



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

24.02.2011

Отговор: Здравейте г-н Мирчев, определно оскъдната информация за имота отблъсква потенциалните клиенти. Изключително несериозно е да се оферират анонимно имоти, изглежда съмнително, а също бих казал и неуважително към клиенти и брокери да се поднася ограничена информация и да си звъним по телефоните да се "разпитваме" и да си "разказваме" имота все едно живеем в 80-те години... Ако имота има достатъчно снимки човек може да добие най-обща представа за състоянието и ако нещо не го устройва да не си губи времето да звъни по телефона и да ходи на анонимни огледи с елемент на изненада какво ще види. Тези времена са безвъзвратно отминали и този архаичен подход губи доверието на всички.
Във времена на голямо предлагане не можеш да разхождаш хората на сляпо от имот на имот докато си харесат нещо. Това време мина. Сега има интернет, цифрови снимки, видео и т.н. да трябва и физически да се посети имота, но чак когато нещо "хване окото". Или пине така работи нашата бутикова агенция. Ние не предлагаме имот без да сме го видяли предварително на място, а видим ли го - го показваме на всички с много снимки и максимална информация. Никой не печели от игзубено време и безмислени огледи или може би само брокера, който не понзава друг начин да стигне до клиента, но ако съм клиент никога не бих се доверил на брокер, който подхожда по този начин. Но брокери и агенции много, всеки си преценява как да показва или да не показва имота, който предлага. Според мен да се оферира имот с оскъдна информация и без снимки е обидно не само за купувачите, наемателите и брокерите, но и за собственика на имота, който се е доверил на такава агенция да му оферира имота на пазара "на сляпо". Годината е 2011г. все пак :)



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

24.02.2011

Отговор: Здравейте г-н Мирчев,
За какви оферти става въпрос
- публикувани в пресата ; в сайтове за безплатни обяви;залепени на табла за обяви................
- оферти в агенции за имоти
В първия случай не навсякъде може да има нещо повече от телефон за връзка.
Ако става въпрос за агенции,там трябва да има снимки и повече информация за имота.
Специално аз не съм привърженик да се поставят снимки в сайтове - не е нужно всеки посетител в интернет да бъде информиран за обзавеждането на вашето жилище.



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

24.02.2011

Отговор: Според мен такава оферта е, най-малкото, ... мързелива! Така може да я напише собственик на имот, който очаква да започнат да го търсят колеги от кантори, които да му предлагат да продават имота му....


За контакти

25.02.2011

Отговор: Не всеки иска да продаде имота си през агенция.
А това, че от някои агенции досаждат на продавачите и по този начин си намират клиенти
е друг въпрос.



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

25.02.2011

Отговор: :) :) :)


За контакти

											Ивелин Косев

Ивелин Косев

04.03.2011

Отговор: Такаааа създаде се полемика тука доколкото виждам сред колегите :)
Хората, които професионално се занимават с търговия и имат значителен опит, знаят, че това е цяло изкуство, от първия контакт през последвалите преговори до приключването на сделките.
Има си етикет на поведение, правила за презентиране, стратегия и психология при убеждаването.
Точно затова ги има професионалните консултанти и брокери. С други думи ако беше толкова лесно сам да си продадеш или отдадеш имота под наем нямаше да има посредници.
В лавината от информация в интернет и разни печатни издания не тренираното око на обикновения клиент почти винаги се обърква и отегчава от милионите обяви, снимки, оферти и прочие, КАКВО ОСТАВА МИ КАЖЕТЕ ЗА ОФЕРТА С АНОНИМЕН ПОДАТЕЛ и никаква информация... Това е един вид криворазбран способ да привлечеш вниманието на хората с някаква форма на потайнственост, видиш ли може зад тази обява да се крие голямата далавера... голяма грешка на подателя, ако мислите му са в тази насока.
- Ако такъв тип обяви се публикуват от колеги за мен това е тотално непрофесионално. Има си правила дори за начина на снимане на даден имот, много колеги дори това не могат да правят както трябва, да не говорим, че не е необходимо да пишеш фермани, за да привлечеш внимание, просто трябва да знаеш кои АКЦЕНТИ ще предизвикат обаждането от страна на потенциалните клиенти и тогава вече да провокираш среща и по нататъшно обслужване.
- Ако пък такъв тип обяви се публикуват от частни лица, не им се сърдете те просто са не запознати и не ценят предимствата в това да имаш консултант-брокер, който ще ти спести най-ценния ресурс, който единствен не се възобновява на този свят - ВРЕМЕТО.
Да не говорим, че ефектът от такива обяви обикновено е нулев!!!



За контакти

05.03.2011

Отговор: Здравеите,опираме до въпроса:
За какви оферти става въпрос
- публикувани в пресата ; в сайтове за безплатни обяви;залепени на табла за обяви................
- оферти в агенции за покупко-продажба
За офертите в агенциите г-н.Косев е прав.
За другият вид оферти - НЕКА НЕ ПОДЦЕНЯВАМЕ ХОРАТА
Всеки сам решава,ако не успее да продаде имота си сам ще се обърне към агенция.
НЕКА НЕ ПРИТИСКАМЕ ХОРАТА,ТЕ САМИ ДА РЕШАТ



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

05.03.2011

Отговор: Ще си позволя една реклама / виждам,че всеки се изтъква /
Подържам сайт за безплатни обяви- "покупко-продажба на недвижими имоти" /imoti-vd.hit.bg/.
Имам и агенция за недвижими имоти.
Предлагам безплатно публикуване на обява за покупко-продажба на имот в сайта за безплатни обяви/без поемане на ангажимент за покупко-продажба/
А за клиенти на агенцията поемам ангажимент .
Така,че за купувач през агенцията,мога да си позволя да му предложа продавач от сайта
за безплатни обяви /без да вжемам комисион от продавача/
И обратното.



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Права за жилище без акт 16 Здравейте, тъй като живея в апартамент без акт 16,искам да попитам при нарушение на обществения ред от съседи, дали имам някакви права и мога ли да подам... Последен отговор - 25.09.2017 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Имате проблем с ... Здравейте, Благодаря Ви за отговорите, но тъй като бях подала сигнал,[причината е че съсед над мен прави ремонт,и въпреки,че няколко пъти го помолих,тъй... Последен отговор - 26.09.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Жилище без акт 16 Здравейте, тъй като живея в апартамент без акт 16,искам да попитам при нарушение на обществения ред от съседи, дали имам някакви права и мога ли да подам... Последен отговор - 24.09.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Жилище без акт 16 Здравейте, Благодаря Ви за отговорите, но тъй като бях подала сигнал,[причината е че съсед над мен прави ремонт,и въпреки,че няколко пъти го помолих,тъй... Последен отговор - 26.09.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наемател В апартамента си имам регистрирано семейство, което не живее вече на този адрес, но не желае да се отрегистрира. Много пъти съм разговарял с тях и... Последен отговор - 20.11.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив