Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сменен статут на земя

15.08.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Имам имот, на който е сменен статута - за жилищно застрояване и са оформени 4 парцела. Ако в сроковете, определени от закона, единият е застроен и вторият е прехвърлен на трето лице, то какво става с другите два? Отново ли се преобразуват като земеделска земя или запазват статута си?

									Пенка

Пенка Друго
Пловдив област

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.08.2011

Отговор: Аз не знам за срокове, в които да сте длъжни да застроите имот. Освен, ако нямате изрични договорни отношения с трети лица. Веднъж сменен, статутът на земята се запазва.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.08.2011

Отговор: Тъй като темата се оказа на няколко места, ще отговоря отново тук.
Прав сте, промяната в Закона за опазване на земеделските земи е от края на м.май 2011г.
В Преходните и заключителни разпоредби не се споменава нищо за заварените положения, а само за недовършените процедури.
Коментирахме промените с колеги и стигнахме до извода, че щом този въпрос не е уреден, прилага се правилото "занапред", т.е. не би трябвало да има сила относно заварени земи, за които има влязло в сила решение за промяна на предназначението им и държавните такси за това са платени.
От друга страна, в българското право не може и дума да става за отмяна на влязъл в сила административен акт на основание давност. В спорните промени на чл.24 от ЗОЗЗ има и дискриминационен момент - разпоредбите не важат за терени за общински и държавни нужди. Считаме, че в най-скоро време ще има нова промяна на текстовете.
Ако се получи т.нар. "Автоматично" връщане на стария статут на земята, ще има и лавина от дела за вреди причинени от държавата.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Тагове

имот

  

сменен

  

статута

  

закона

  

става

  

отново

  

земята

  

земи

  

сила

  

промяна

  

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Отлагане на съдебно дело Здравейте, Въпросът ми е има ли текст в закона, който определя колко пъти може да не получи призовката си дадено лице, за да бъде прекратено едно дело?... Последен отговор - 18.01.2018 от Адвокат Николина Митова

5 Отговори

Копие от нотариален акт Здравейте, искам да попитам следното: ако в ръцете на недобронамерен човек попадне копие от мой Нотариален акт с всичките ми лични данни - може ли да... Последен отговор - 5.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Делба на ипотекиран имот Здравейте,интересуваме ипотекиран имот можели да се подели между двама братя.Става въпрос за животновъдна ферма за чиято ипотека има къща и апартамент. Последен отговор - 8.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

срокове -дела спор за граница на имот-нает авокат началото на юни 2017-предоставени документи-парична сума-септември2017 ни каза че чака разпределение на... Последен отговор - 11.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разваляне на дарение Здравейте, майка ми дарява нейната част от апартамент на внучка си. Тя не се грижи за нея, а праща майка си да го прави. Последната се държи лошо, блъска я... Последен отговор - 13.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив