Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Искам да закупя имот, който е със статут на таванско складово помещение

26.11.2012 - Покупка на имот - 6 Отговори     (0)

Здравейте,
Искам да закупя имот, който е със статут на таванско складово помещение и от банката отказват да финансират за това. Как става смяната на статута и колко пари струва? Благодаря предварително.

									Боряна

Боряна

Отговори (6)   

											Маргарита Генкова

Маргарита Генкова

26.11.2012

Отговор: Здравейте, първо може да опитате и в някоя друга банка, пробвайте в Сосиете дженерал експрес банк, а за смяната на статута е по-сложно, Вие с какъв статут искате да бъде? Жилищен ли? Защото ако е за жилище имота трябва да има мазе към него или да има обособено помещение - килер, трябва да има баня и тоалетна и т.н.



За повече информация: http://www.largo.portalimoti.com, e-mail: largo_imoti@abv.bg; 0888/654338; 032/643-940 | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

27.11.2012

Отговор: Тези имоти обикновено имат доста ниски цени. Опитайте с потребителски кредит вместо ипотечен.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.11.2012

Отговор: Ако таванът прилежи към апартамент в сградата, няма как да Ви го продадат. Освен ако и Вие имате жилище в същата сграда. Ако нямате, то трябва първо да го обособят, като самостоятелен обект /смяна на предназначение/ и едва тогава може да бъде предмет на сделка. Това е възможно, ако апартаментът към който прилежи тавана, има друго помещение, което има характера на складово - мазе, килер, друг таван.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

06.12.2012

Отговор: Здравейте Боряна,

В случай, че става въпрос за ново строителство, смяната на статута от таванско складово помещение на апартамент най-вероятно ще е свързана не само с документи, но и със строителна част - като минимум осигуряване на паркомясто или гараж. Това би могло да е възможно ако РЗП на сградата е по-малка от максималната позволена в ПУП.

Наистина по-лесно и евтино ще е да смените банката.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.12.2012

Отговор: Въпросът не е в банката. А в това, че таванът, като такъв може да бъде предмет на сделка, само при някои условия, които съм описала в отговора си. Към него няма прилежащи идеални части от общите части на сградата и това е главната пречка за сделка. Предназначението му може да се смени от таван в ателие, тъй като, ако се променя на жилище следва да има складово помещение, баня, кухня и поне една стая. Ако купувачът притежава жилищен имот в същата сграда, няма пречка за сделка. Тогава таванът ще стане прилежащ към неговия имот /апартамент/. Ако не, следва първо промяна на предназначение, преминаване на идеални части от общите части към тавана и едва тогава е възможна сделка. При променено предназначение, банката би могла пак да откаже финансиране, но по други причини, като липса на доходи, например. За смяна на статута на тавана Ви трябва архитект, който да се заеме с проекта и да придвижва цялата документация. Той ще Ви ориентира и най-точно с цената.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Снежана Иванова

Снежана Иванова

12.12.2012

Отговор: Пазара е толкова наситен с предложения, ако нямате в сградата апартамент, не си заслужава да влагате средства за смяна на статута.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

дарен имот срещу гледане и издръжка Преди много години родителите ми направиха дарение на апартамент срещу гледане и издръжка на моя син/техен внук/.Към момента на сделката той беше... Последен отговор - 4.01.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Покупко-продажба на идеални части от наследствен имот Аз и сестра ми сме наследници на къща. Къщата е собственост на родителите ни, като баща ни е починал. В момента е жива майка ни, като ние със сестра ми... Последен отговор - 12.12.2017 от адв. Симеонова

2 Отговори

Покупка на помещение за инвестиция - статут Здравейте! Възнамерявам да купя малък имот с цел инвестиция. Често намирам обяви за офиси или магазини, които се предлагат като универсални решения... Последен отговор - 7.01.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Покупка на гараж Здравейте, обмислям закупуване на подземен гараж, който се води отделен обект и е с нотариален акт. Според собственика гаражът няма отделна партида за... Последен отговор - 16.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Облекчения при закупуване на жилище от многодетно семейство Здравейте, Преди няколко месеца попаднах на информация за проектозакон за облекчения при закупуване на жилище от многодетно семейство. Понастоящем... Последен отговор - 18.01.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив