Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Въпрос относно имот.

19.05.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Искам да се консултирам с Вас по следния въпрос.Баща ми е инвалид 100%,имаме само едно жилище,къща в провинцията.Той има 5/6 от нея,а сестра му 1/6,но тя не посещава имота и съответно няма грижи по никакви ремонти и поддръжки.Смята,че дори и данъците си не трябва да плаща,защото не живее в къщата,но не иска да се откаже от частта си в замяна на 1140лв..Къщата е стара и се нуждае от основен ремонт-измазване,смяна на дограма и врати,покрив и др.
Как да постъпим преди да започнем ремонта,защото средствата ни са ограничени и имаме нужда от помощ дори и за нейната 1/6 част.Има ли законов начин да бъде уведомена предварително и да бъде накарана дори впоследствие да плати нейния дял от ремонта?Този ремонт е наложителен,защото дори каменният зид,който служи за ограда е разрушен до основи и недобросъвестни хора могат да проникнат безпрепятствено.Данъчната оценка на имота е 6700лв.В имота има сгради построени от родителите ми без участието на другия собственик,което допълнително оскъпява имота.

									Елена Иванова

Елена Иванова

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.05.2012

Най-добър отговор*: За да сте сигурни, че ще си получите за парите ремонта е хубаво да направите няколко неща. Първо, да потърсите строителен инженер, които да даде писмено заключение, че е необходим неотложен ремонт на покрив, стени и т.н. След това да подпишете договор с фирма за извършване на ремонта. Следва писмена покана до сестра му, в която описвате ситуацията и я каните да даде в седмодневен срок нейния дял пари, изчислени на база притежаваните от нея общи части.Ако не плати, правите ремонта, взимате си фактури за всичко и си вадите заповед за изпълнение от съда по местоживеене на сестра му.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Елена Иванова

Елена Иванова

19.05.2012

Коментар: Благодаря Ви за отговора,но в случай,че някои от ремонтите се правят лично от нас,с наши средства и труд как да постъпим? А също така преди време баща ми и майка ми със собствени усилия постоиха гараж и обширен навес,в такъв случай какво се прави?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.05.2012

Отговор: Ако ще правите ремонта изцяло или отчасти с личен труд е необходимо да си взимате фактури за всички строителни материали. Колкото до второто Ви питане за гаража и навеса, то предполагам, че имотът е наследствен за баща Ви и сестра му. В общи линии, както и да е придобит имота, ако има съсобственост върху земята е необходимо писмено съгласие от другия съсобственик за строеж на каквото и да било. В този смисъл, сигурен ли сте, че гаражът и навесът са построени законно? Защото, ако не са, няма как да имате претенции за подобрения на имота или пък за изключителна собственост върху тях.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Отлагане на съдебно дело Здравейте, Въпросът ми е има ли текст в закона, който определя колко пъти може да не получи призовката си дадено лице, за да бъде прекратено едно дело?... Последен отговор - 16.01.2018 от Диана Александрова

2 Отговори

Копие от нотариален акт Здравейте, искам да попитам следното: ако в ръцете на недобронамерен човек попадне копие от мой Нотариален акт с всичките ми лични данни - може ли да... Последен отговор - 5.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Делба на ипотекиран имот Здравейте,интересуваме ипотекиран имот можели да се подели между двама братя.Става въпрос за животновъдна ферма за чиято ипотека има къща и апартамент. Последен отговор - 8.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

срокове -дела спор за граница на имот-нает авокат началото на юни 2017-предоставени документи-парична сума-септември2017 ни каза че чака разпределение на... Последен отговор - 11.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разваляне на дарение Здравейте, майка ми дарява нейната част от апартамент на внучка си. Тя не се грижи за нея, а праща майка си да го прави. Последната се държи лошо, блъска я... Последен отговор - 13.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив