Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Без достъп до лозе

01.07.2011 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Казусът ми е следния: Имам лозе ,но нямам достъп до него! Парцела земя се намира навътре в лозята и до достигането му имаше пътечка,която сега няма. Някакъв мъж твърди ,че е купил 4 лозя едно до друго ( точните му думи бяха "... те са наследство от дядо ми..." ),собственичка съм от 1974година на лозето и познавам 3 поколения от собствениците (дядовците,децата и внуците и на всички знам историите ,никой не е продавал,понеже земята е в непосредствена близост до града )А сега този според мен самозванец е поставил и метална врата . Въпросът ми е : Има ли право да обединява много земеделски парцела и да лиши много други от достъп до техните места?

									Радостина

Радостина

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.07.2011

Отговор: Чия собственост са съседните имоти има значение само по отношение на това, кой трябва да учреди правото на преминаване - частно лице или община, държава.
Законът Ви дава право на достъп до имота, дори ако за това е нужно преминаване през чужд имот. Нуждата от учредяване право на преминаване възниква, когато нуждаещият се от достъп имот не граничи с улица, път, алея, или за да се достигне до него е необходимо да се премине през чужд поземлен имот. С установяване правото на преминаване възниква сервитут в полза на собственика на имота, до който се осигурява достъп и тежест върху имота, през който се преминава. Правото на преминаване може да възникне или по силата на договор, с нотариална заверка на подписите, който се сключва между собствениците на обслужващия и обслужвания имот, или по силата на заповед на съответния административен орган. От своя страна, кметът може да издаде заповед, когато няма съгласие и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, както и когато имотът през който ще се преминава е държавна или общинска собственост. Процедурата започва по Ваша молба, подадена до съответната общинска администрация по местонахождение на имота. Към молбата прилагате документ за собственост и скица на имота, от която е видно, че липсва достъп. Крайният акт, който следва да очаквате е Заповед за учредяване право на преминаване през чужд поземлен имот, за което преминаване ще дължите и някаква сума. Договорът за учредяване право на преминаване или Заповедта на кмета, се вписват в Агенция по вписванията по партидите на имотите.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Калоян Балинов

Калоян Балинов

04.07.2011

Отговор: Здравейте Радостина,

въпросният господин има право на обединява /комасира/ масиви земеделска земя. Въпроса е ако е собственик да предостави документ а и тази пътечка е редно да е била граница на имотите принципно, ако е влязъл в сила регулационен план е редно да имате достъп и път, което ме съмнява да е станало но е редно да проверите.Чак тогава както е написано подробно малко по-долу действате.



За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Земеделска земя Здравейте, моля да ми поясните дали наистина нотариусите са приключили вече сделките със земеделска земя? Има ли такава наредба или друг документ за... Последен отговор - 25.12.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Преди десетина години подписах пълномощно на брат си да се разпорежда с общата ни наследствена земеделска земя, която е дадена под аренда,... Последен отговор - 9.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Отказване от наследствена земя Здравейте, моля за съдействие! Общо сме 10 наследника на земеделска земя. 9те наследници искат да се откажат от наследствените земи в моя полза... Последен отговор - 11.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Рента от земеделска земя За да се получава рента от земеделска земя необходимо ли е всеки един от наследниците да подписва договор с кооперацията ? Или е достатъчно един от... Последен отговор - 20.12.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив