Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Остъклени тераси - незаконно ли е?

11.12.2010 - Ремонти - 2 Отговори     (0)

Вчера гледах по телевизията репортаж за това, че остъклените тераси били незаконни. Има ли законова обосновка на това или всичко се свежда до красивия изглед на жилищната сграда. Аз лично имам един остъклен балкон, който съм превърнал в кухня. Може ли някой да ме санкционира за това и какви ще са последствията?

									Христо Маринов

Христо Маринов Друго
София

Отговори (2)    Коментара (1)

											Наско Доков

Наско Доков

11.12.2010

Отговор: Остъкляване на тераса в буквалния смисъл е строеж по смисъла на ЗУТ. За остъкляване на балкони и лоджии, с изключение на разположените към първостепенна улична мрежа се издава разрешение за строеж. За целта се представя консруктивно становище , изготвено от инженер-конструктор с указания за извършването му.


За контакти

											Христо Маринов

Христо Маринов

11.12.2010

Коментар: Благодаря за отговора, г-н Доков! Не разбрах само дали съм нарушил закона с остъкляването и каква може да е санкцията. Ако нямам становище за строеж - каква е процедурата? Трябва ли да узаконявам допълнително или не е сериозно провинение?


За контакти

											Даниела Желязкова

Даниела Желязкова

13.12.2010

Отговор: По закон се изисква да имате разрешение от Общината за остъкляване на терасата си, защото може да го таксуват като "конструктивна промяна"(зависи точно каква е тераста и съответното остъкляване), а и се изменя фасадата на сградата.
Но следенето за незаконни остъклявания и тяхното събаряне не е сред приоритетните задачи на Регионалната дирекция за национален строителен контрол(РДНСК), защото над 80% от остъклените тераси в БГ са без строителни книжа.
По принцип от ведомството идват и правят констативни протоколи, налагат глоби и в някои случаи принуждават собствениците да разрушат остъклението след получени сигнали от ‘добри’ съседи.
За Ваша сигурност можете да подадете молба в съответната община, да си направите конструктивно заключение при някой специалист и да се снабдите с нужните разрешителни, защото в някои случаи глобите струват по-скъпо от едно ново остъкляване. .



За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Топлоизолация Въпроса ми е ,трябва ли разрешение за строеж или нещо подобно за поставяне външна топлоизолация /стеропор между 8 и 10 см/ на къща /само наша/? В не... Последен отговор - 30.10.2017 от инж. Петър Петров

2 Отговори

покриване на тераса Здравейте, искам да попитам как законно да си покрия терасата с дървен навес и да направя и преградна стена на част от терасата защото е голяма 30кв,м.... Последен отговор - 28.06.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

течаща тераса Здравейте. Терасата на комшията ми от горния, 4ти етаж, тече тъй като не й е правен никакъв ремонт и апартаментът е необитаем от поне десетина години.... Последен отговор - 6.08.2017 от адв. Димитър Кавалджиев

1 Отговори

допълващо застрояване в селски имот Здравейте, Преди 7-8 години купихме къща на село. в западната част към двора имаше пристройка около 2 на 3 м. Решихме да я разширим към вътрешността на... Последен отговор - 4.09.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Как да се спася от съседите Имам голяма къща с малък двор. Построена 2007 г. От североизток даваме калкан на съседите. На север е улицата.От южна и западна страна са едни... Последен отговор - 8.11.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив