Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Какви права имам като собственик на двуетажна къща върху общите части - коридори в приземния етаж

14.11.2015 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Собственик съм на етаж от двуетажна къща и идеални части от общите части на сградата. Собственици на другия етаж са пуснали под наем едно ромско семейство в партера - имат две стаи с баня и тоалетна. Тези наематели използват и общите части в този приземен етаж, които ми се полагат. В коридора цепят дърва, изнасят си кофата с пепел и жара в коридора, където държат и бутилка с нафта, там си държат и дървата за огрев и аз се страхувам, че някой ден ще запалят и къщата, тъй като дърва, нафта и пепел с неизгаснала жар в рамките на 2 кв.м. според мен е опасно. Споделих с наемодателите, но те не живеят в къщата и явно са направили забележка на квартирантите си, но промяна няма. С роми не мога да изляза наглава, затова питам какви са ми правата в случая, мога ли да поискам разделяне на общите части или някаква гаранция ат другите собственици във вид на нотариално заверено удостоверение, че при един пожар, предизвикан от наемателите, ще ми се заплати къщата?

									Elizabet

Elizabet Друго
Велико Търново

Отговори (1)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

03.12.2015

Отговор: Здравейте. Вие имате равни права на владение, ползване и управление върху общите вещи с другите съсобственици на имота.общите части са неделими защото те са предназначени да обслужват всички съсобственици. Това се отнася за общите части на една сграда в етажната собственост: стълби, площадки, покрив и други. Чрез делба, етажа и общите части на вашия етаж могат да станат ваша собственост. Иначе вие имате всички правомощия в съответствие на вашия дял и може да се разпореждате според него. Ако, както е във вашия случай, имота е подложен на риск, вие може да предявите иск за защита на собствеността. Освен това, другите съсобственици са длъжни да поискат вашето съгласие за да отдадат под наем общо помещение, което в случая е партера. ако такова липсва и не сте съгласен, може да търсите обезщетение тъй като реално те неоснователно се обогатяват за ваша сметка. Да не говорим, че полагат на риск вашия дял. Поздрави.


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Призована като ответник , без да съм такъв ЗАД "Даллбогг" е завел дело в РС-Добрич срещу лице с моето име и ЕГН, но с адрес в добричко село (аз съм от Варна). От съда са извършили служебна справка... Последен отговор - 21.11.2017 от Ренета Стоянова

11 Отговори

прилежаща площ от земята за ползване от суперфициарите в двуежана жилищна сграда Здравейте, собственик съм на първи жилищен етаж от двуетажна къща етажна собственост, собственик на дворното място УПИ е 130 кв.м. с граници от 2 страни... Последен отговор - 19.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Собственик на земя с жилищна сграда, но няма собственост в сградата Собственик съм на 1/3 от земя върху която е построена жилищна сграда. Върху земята (където отдолу са подземните гаражи), е построена лека постройка с... Последен отговор - 11.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

права при ползване на земеделски имоти, собственост на много знайни и незнайни... Наследодателят е починал преди 1900 година-. Има над 52 наследници. Част от тях не знаят, не се интересуват или не искат да се занимават с управление на... Последен отговор - 13.11.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

ЗУЕС, такса вход, чл.51 ал.6, препраща към ал. 1 - тълкуване По проект в новострояща се сграда е предвиден медицински център за доболнична помощ на 1-ви и 2-ри етажи обединени с вита стълба, общо около120 кв., със... Последен отговор - 14.11.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив