Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

ЗАГРАБВАНЕ НА ЧУЖД ИМОТ

14.03.2011 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте,
Според закона за собствеността - цитирам
Чл. 79. (1) Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
(2) Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.
Чл. 80. (1) Движима вещ се придобива по давност с непрекъснато владение в продължение на 5 години.
(2) Който придобие владението на движима вещ чрез престъпление, не може да придобие собствеността й по давност.

Моя въпрос:
Ако някои ползва моя имот/земеделска земя/,без мое знание и разрешение,
дължи ли ми някакво обезщетение за периода през които е ползвал земята

									Aнгелов

Aнгелов Друго
Видин

Отговори (3)    Коментара (1)

											Наско Доков

Наско Доков

15.03.2011

Отговор: Това се доказва само чрез съд.Дали имота е бил владян от частно лице или кооперация,може да ги съдите за пропуснати ползи и нанесени вреди.


За контакти

											Aнгелов

Aнгелов

15.03.2011

Коментар: Благодаря Ви за отговора,
Но ако излезете на полето
и видите,че земята ви е засята със жито или слънчоглед,а в деисвителност вие нищо не сте насадили - може ли да си приберете реколтата




За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

16.03.2011

Отговор: Ами не - не можете да си я приберете. Тя не е ваша. Можете да отправите иск срещу ползвателя. Но, да си говорим откровено, по-добре е някой да я обработва, отколкото да стои и да запустява!


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.06.2011

Отговор: Обезщетението за лишаване от право на ползване тече от момента в който е поискано. Тоест, трябва да пратите нотариална покана, с която да поканите ползвателя да Ви плаща месечно обезщетение в размер на някаква сума. Но понеже става въпрос за земеделска земя, а Вие по-скоро имате опасение да не загубите правото си на собственост върху нея, поради владение на трето лице, то искам да Ви кажа, че това не е толкова лесно. Бих ви посъветвала да отидете в общинска служба "Земеделие" по местонахождение на имота и да подадете заявление, че ще обработвате и обработвате земята си. Част от процедурата е и т.нар. очертаване на земята. На специална карта ще Ви накарат да посочите местонахождението и границите на земята. Тази процедура Ви е полезна по две причини: първо, тя е доказателство за владение, упражнявано от Вас. Второ, ако някой друг е заявил за обработване същата земя, лесно ще разберете кой е той от данните в служба "Земеделие" и ще можете да го поканите Ви плаща аренда. Носете си копие от документа за собственост.
И трети вариант - ако никой не е очертал земята, а Вие няма да я обработвате, сключете договор за аренда с местен земеделски производител или кооперация. Такъв договор също доказва, че Вие владеете земята, но чрез трето лице арендатор.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Отлагане на съдебно дело Здравейте, Въпросът ми е има ли текст в закона, който определя колко пъти може да не получи призовката си дадено лице, за да бъде прекратено едно дело?... Последен отговор - 18.01.2018 от Адвокат Николина Митова

5 Отговори

Копие от нотариален акт Здравейте, искам да попитам следното: ако в ръцете на недобронамерен човек попадне копие от мой Нотариален акт с всичките ми лични данни - може ли да... Последен отговор - 5.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Делба на ипотекиран имот Здравейте,интересуваме ипотекиран имот можели да се подели между двама братя.Става въпрос за животновъдна ферма за чиято ипотека има къща и апартамент. Последен отговор - 8.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

срокове -дела спор за граница на имот-нает авокат началото на юни 2017-предоставени документи-парична сума-септември2017 ни каза че чака разпределение на... Последен отговор - 11.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разваляне на дарение Здравейте, майка ми дарява нейната част от апартамент на внучка си. Тя не се грижи за нея, а праща майка си да го прави. Последната се държи лошо, блъска я... Последен отговор - 13.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив