Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Земеделска земя - казус

04.01.2014 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Баща ми и чичо ми са наследници на земеделска земя, поделена помежду им чрез доброволна делба. Баща ми наскоро почина. Чичо ми, докато баща ми е бил жив, е продал с негово съгласие част от земята си, но ние нямаме никакъв документ за тази продажба. В поземлената комисия логично разделят земята на две между него и наследниците на баща ми /т.е мен, сестра ми и майка ми/. Как да процедираме, при условие че чичо ми може да твърди, че не е продавал нищо и половината земи са негови, при условие че ние нямаме документ за продажбата? Възможно ли е да се направи справка в Имотен регистър, Агенция по вписванията или другаде, дали има всъщност такава продажба на земя?

									Krassi752001

Krassi752001 Друго
Варна

Отговори (2)   

											Антоанета Ненова

Антоанета Ненова

04.01.2014

Отговор: Moжете да проверите в Агенцията по вписванията по местонахождение на имота, по името на продавача (чичо Ви) и неговото ЕГН какви имоти е продал, както и да се снабдите с копия от актовете за продажбата/продажбите.


За повече информация: http://advocatnenova.blogspot.com/ | За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

04.01.2014

Отговор: Здравейте,
Във Вашия случай най-добре ще е да посетите имотния регистър към Службата по вписванията по местонахождение на имота/имотите. Там по ЕГН и три имена на баща Ви ще разберете какви имоти има на негово име,какви или кои имоти са в съсобственост и с кое лице/а и т.н. Ако справката (отговора на въпросите Ви), която ще получите е в устна форма не би трябвало да платите такса за услугата. В случай, че желаете да получите разпечатка на "справката по лице" или копие на документите, с които е извършена делбата или копие на документите, с които е извършена продажба на имотите ще заплатите такса, размера на която ще изчислят на място.
Във въпросът Ви е споменато, че в общинската служба по земеделие (поземлена кописия) "логично разделя земята на две..." Тази служба няма правомощия да определя кой са наследниците на починалия (наследодателя) и кой какви части от наследството получава.
Документа, който удостоверява кои са наследниците на починалия Ви баща е Удостоверение за наследници.В удостоверението за наследници се посочват наследниците по закон на наследодателя. С  издаването на удостоверение за наследници, наследниците по закон получават възможността да се ползват на практика от имуществените права на наследодателя, които са преминали в тяхната правна сфера след смъртта на наследодателя, тъй като с това удостоверение те се легитимират като наследници пред компетентните държавни органи и лица. Процедурата поиздаването на УС започва с подаване на молба – декларация по образец от лице, което има качеството на наследник, до кмета на общината по последния постоянен адрес на наследодателя. Към молба – декларацията се прилага препис от акта за смърт на наследодателя.След справка в регистъра на населението на общината, органите на общинската администрация изброяват в удостоверението наследниците на наследодателя.
От Службата по вписвания също така бихте могли да получите и информация дали върху Вашите земеделски земи има някакви тежести, като например вписан договор за аренда на земеделската земя, договор за наем и други. Тази информация би могла да Ви бъде полезна в случай, че Вие не обработвате земеделските земи, но имате информация,че други лица ги обработват. Но това вече е предмет на друг разговор.
Надявам се, че сме Ви били полезни с отговора!



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Земеделска земя Здравейте, моля да ми поясните дали наистина нотариусите са приключили вече сделките със земеделска земя? Има ли такава наредба или друг документ за... Последен отговор - 25.12.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Преди десетина години подписах пълномощно на брат си да се разпорежда с общата ни наследствена земеделска земя, която е дадена под аренда,... Последен отговор - 9.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Отказване от наследствена земя Здравейте, моля за съдействие! Общо сме 10 наследника на земеделска земя. 9те наследници искат да се откажат от наследствените земи в моя полза... Последен отговор - 11.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Рента от земеделска земя За да се получава рента от земеделска земя необходимо ли е всеки един от наследниците да подписва договор с кооперацията ? Или е достатъчно един от... Последен отговор - 20.12.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив