Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наемател не си плаща наема.

14.09.2012 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Имам проблеми с наемател, който не си е плащал наема от 8 месеца, договорът за наем изтече преди два дена .В него е записано, че трябва да се поднови 1 месец преди изтичането му. Не сме го удължавали.Въпросът ми е може ли да изгоня наемателя без предизвестие и необходима ли е нотариална покана?Мога ли да сменя патрона на бравата?Притесняваме, че ако има предизвестие наемателят ще има възможност да нанесе щети на апартамента.
Благодаря предварително за отговорите!

									Галена Петрова

Галена Петрова

Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

14.09.2012

Отговор: Здравейте Галена,

защо наемателя ви не си плаща наема от осем месеца, а вие не сте го изгонили !?!?!?!?!? Всъщност той плаща ли си и сметките - вероятно и тях не е плащал? Можете да го изгоните моменталически, но лошото, е че чак сега се замисляте за подобно действие... В договора ви за наем няма ли клауза за предсрочно прекратяване на договора в случай, че наемателя е неизрядна страна при положение, че не си плаща уговорения в договора наем? Предизвестие е трябвало да му изпратите още след първия месец когато е спрял да плаща. Можете да влезете във владение на вашия недвижим имот по всяко време, защото лицето, което го обитава няма правно основание да го прави. Договора за наем е валиден ако може да се докаже, че се наема се плаща, което вероятно няма как да стане щом не сте си получавали наема. Признавам - шокиран съм от картбланша, който сте дали на този "наемател"... Ако договора ви за наем е написан грамотно ще можете да осъдите този човек, но не го търпете нито ден повече.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Милена Миткова

Милена Миткова

14.09.2012

Отговор: Съвсем без известие няма да стане. Трябва да го поканите на определена дата и час да плати дължимото и да Ви предаде имота. Пояснявате, че ако това не стане ще упражните законните си права, без много детайли. Ако в уговореното време не плати и не освободи имота, сменяте патроните, описвате всички негови вещи в имота. Всичко това се заснема с видео, описва се в протокол и се подписва от двама свидетели.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Предсрочно прекратяване на договор за наем Здравейте и благодаря предварително за отговора. Имам следния проблем. През 05.2015 година сключих договор за наем със срок за 1 година. От моя страна до... Последен отговор - 15.04.2016 от адв. Симеонова

3 Отговори

Проблем с хазяина От година и половина живеем с приятеля ми на квартира. Ние искаме да подпишем договор както е редно но хазяинът ни отказва. От миналия месец настояваме... Последен отговор - 3.05.2016 от Кристина Найденова

2 Отговори

Адресна регистрация по настоящ адрес Здравейте! Живея на квартира в столицата и искам да си направя регистрация по настоящ адрес. Какви документи са ми необходими? Постоянният ми адрес е... Последен отговор - 24.03.2016 от Милена Миткова

1 Отговори

некоректен наемател Здравейте, ще се радвам ако получа вашата консултация. Имам договор за наем от 6 месеца с фирма , нямам екземпляр от договора, остана при наемателя за... Последен отговор - 20.04.2016 от Адв. Красимир Кънев

1 Отговори

договор или анекс към договор за наем Здравейте. 2006г. сключих договор за наем с мобилен оператор за 10 години/наеха от мен помещение,а етажната собственост -договор за наем за антена на... Последен отговор - 27.04.2016 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив