Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Въпрос относно наследство и продажби

24.05.2012 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Живеем в къща с двор,принадлежала на прадядо ми.Имаме нотариален акт в който пише,че той продава на сина си двора,стара къща(която понастоящем е рухнала),кошара и обор с/у доживотно ползване и гледане.Не се споменава нищо за къщата в която живеем,но тя е била построена 20год.преди тази продажба.Имаме декларация от същия ден на продажбата,в която прадядото обяснява,че в имота има нова къща,която е построена от 2мата му сина.Декларацията съдържа само автентичен подпис,но не и печат.Имаме и договор за продажба на 1/2 от същата къща.Единият брат продава на другия,който всъщност е моя дядо.Също е описано,че продавача при поискване от купувача трябва да го снабди с нотариален акт,като заведе дело по чл.19 от ЗЗД.Договорът е заверен в Нотариалната служба на общинския съвет на селото,че подписите са автентични.Нотариален акт за въпросната къща нямаме.Съществуват още двама наследници на прадядо ми. Баба ми и баща ми искат да ми продадат имота заедно с къщата,как да стане това?

									Иван Петров

Иван Петров

Отговори (1)    Коментара (1)

											Иван Петров

Иван Петров

28.05.2012

Коментар: Моля за отговор. :)


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.05.2012

Най-добър отговор*: Очевидно проблемът е, че поради липса на документация относно къщата, не можете да я включите в нот.акт, с който баща Ви и баба Ви ще продадат имота. Добре е преди да се ангажирам с отговор да са анализирани и видени всички документи хронологично. Но тъй като това няма как да стане тук, ще си позволя да Ви отговоря така: прадядо Ви продава имота на сина си, чиято съпруга е най-вероятно баба Ви. След неговата смърт, наследници са бабата и децата им /баща Ви/. Те могат да продадат наследеното, но няма документи за къщата, съответно няма как да има сделка по отношение на нея. Вариант първи - подавате заявление /баба Ви/ до общината да й издадат удостоверение за търпимост на къщата и да я нанесат в кадастъра, декларирате я в отдел "местни данъци и такси", вадите данъчна оценка и скица и правите сделка. Вариант втори - в нот.акт, с който прадядото продава на сина си, пишете, че фигурира и стара къща. Ако чисто технически, старата къща съвпада с мястото на новата и фигурира на плана...очевидно няма пречка да Ви продадат, а Вие да купите дворно място с къща.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Отлагане на съдебно дело Здравейте, Въпросът ми е има ли текст в закона, който определя колко пъти може да не получи призовката си дадено лице, за да бъде прекратено едно дело?... Последен отговор - 16.01.2018 от Диана Александрова

2 Отговори

Копие от нотариален акт Здравейте, искам да попитам следното: ако в ръцете на недобронамерен човек попадне копие от мой Нотариален акт с всичките ми лични данни - може ли да... Последен отговор - 5.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Делба на ипотекиран имот Здравейте,интересуваме ипотекиран имот можели да се подели между двама братя.Става въпрос за животновъдна ферма за чиято ипотека има къща и апартамент. Последен отговор - 8.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

срокове -дела спор за граница на имот-нает авокат началото на юни 2017-предоставени документи-парична сума-септември2017 ни каза че чака разпределение на... Последен отговор - 11.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разваляне на дарение Здравейте, майка ми дарява нейната част от апартамент на внучка си. Тя не се грижи за нея, а праща майка си да го прави. Последната се държи лошо, блъска я... Последен отговор - 13.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив