Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съсобственичка съм на имот 1100 кв м и къща. Аз имам 5/6 идеални части, а сестра ми 1/6.

13.02.2018 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Съсобственичка съм на имот заедно със сестра ми. Аз има 5/6 идеални части, а сестра ми - 1/6 идеални части. Тя завежда дело за делба на имота. Съда определя и вещо лице за оценка на този имот 1100 кв м и къща 55 кв м РП. Аз съм съгласна да платя тази 1/6. Ако сестра ми не е съгласна, съда може ли да обяви публична продан на имота. Вложила съм много в тоз имот и ми е единствен на мое име.

									Lilyana Mihaylova

Lilyana Mihaylova

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2018

Най-добър отговор*: Щом има назначено вещо лице, това значи, че е минало първото съдебно заседание от втората фаза на делбата. Ако в това съдебно заседание сте направили изрично искане съдът да постави във Ваш дял имота и ако имотът е изцяло придобит по наследство /без дарения, продажби и т.н./, нямате друго жилище и сте живели там, съдът може да Ви даде имота. Ако не отговаряте на тези условия, няма пречка да постигнете съдебна спогодба със сестра Ви и да й платите дела в 6 месечен срок. Ако и това не се случи, имотът ще отиде на продан. На нея можете да участвате и Вие, като имате право да изкупите имота на най-високата предложена цена, ако има и други участници в търга и някой е дал предложение с по-висока цена от Вас. Реално ще платите 1/6 от тази цена, колкото е дела на другия съделител - Вашата сестра. Колкото до вложенията от Вас в имота за подобрения, тези суми също се претендират в първото съдебно заседание по делото във втората фаза на делбата.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Lilyana Mihaylova

Lilyana Mihaylova

13.02.2018

Коментар: Сърдечно благодаря!
Мога ли да обжалвам решението на съда, след оценката на вещото лице.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2018

Отговор: Разбира се, че можете да обжалвате. Друг е въпросът, дали жалбата Ви ще е основателна.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

14.02.2018

Отговор: Здравейте!
Мога да кажа от практиката си, че когато притежаващият такава минимална квота от цялата собственост завежда дело за делба, то при всички случаи ще оспорва Вашите 5/6 идеални части.
Мисля, че точно в това е разковничето във Вашият казус - на какво правно основание Вие сте придобили тези 5/6 идеални части.
Убедена съм, че сте наясно, че можете да и наплатите тази 1/6 идеална част.
Иначе, ако сестра Ви не оспорва начина на придобиване на тези 5/6 идеални части и е назначено вещо лице, то:
- Вие наплащате опаричените 1/6 идеални части и производството приключва;
- обявява се публична продан, в която Вие също можете да участвате.
В крайна сметка, въпреки трудностите, съветът ми към Вас е отново да опитате и се разберете с добро със сестра си. Пиша това, защото делбеното производство е скъпо производство и отнема не малко време.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Съсобственичка съм на имот 1100 кв м и къща. Аз имам 5/6 идеални части, а сестра ми 1/6. Съсобственичка съм на имот заедно със сестра ми. Аз има 5/6 идеални части, а сестра ми - 1/6 идеални части. Тя завежда дело за делба на имота. Съда определя и... Последен отговор - 14.02.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Покупка на имот Здравейте! При покупка на имот продавача не ми предоставя нотариален акт ,а решение от съда за делба,където се посочва ,че баща му е собственика на... Последен отговор - 18.02.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, Предстои ми покупка на апартамент. Т.к не ми е много ясно как да разбера кой е собственика на имота-какви данни ще ми трябват и мога ли аз като... Последен отговор - 15.02.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

покупка на имот 1-каква е цената на общински уретулиран имот в кв Надежда 2-цена на новопостроен апалртамент в същия квартал Благодаря! Последен отговор - 16.02.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив