Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делба на дворно място

20.05.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Живея в жилищен блок на 4 етажа, с 8 апартамента, построен на общинска земя. Преди две години, три от семействата, собственици на апартаменти в жилищния блок, закупиха от общината и земята под блока. Какви части от дворното място придобиват те с тази покупка ? Какви са правата на останалите собственици и как да се раздели ползването на дворното място между всички живеещи в блока? Благодаря предварително!

									Deizi

Deizi

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.05.2012

Отговор: Какви части придобиват, може да се каже само след, като се види договора за продажба. Най-вероятно са купили цялата земя. Правата на останалите собственици се ограничават до това, да ползват земята само колкото е необходимо с оглед нормалното ползване на жилищата им - достъп, както и прилежащата около сградата площ /около 2м./ за домакински нужди, като простиране. За останалата част от двора, собствениците на земята могат да Ви разрешат ползване, само ако искат. Разпределяне на ползването на двора е възможно само между съсобственици на земята - т.е. имат обща вещ и разпределят ползването й.
Аз лично не виждам особена пазарна логика в закупуването на земята, освен ако не са решили да Ви отстъпят ползване на двора срещу плащане или нещо друго. Възможно е да имат идея да пристрояват нещо.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

06.06.2012

Отговор: Това със закупуването на земята при отстъпено право на строеж бе държавна кампания с цел получаване на средства в бюджета. Всеки от съсобствениците в етажната собственост може да закупи идеална част от земята пропорционално на идеалната му част от сградата. Ако някой е закупил повече нещо сте изпуснала тогава (например някое уведомление).
От въпроса Ви става ясно, че е продадена само земята под сградата.
За мен тази покупка е безсмислена и не повишава стойността на имота, както и не дава повече права на всеки един съсобственик.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Призована като ответник , без да съм такъв ЗАД "Даллбогг" е завел дело в РС-Добрич срещу лице с моето име и ЕГН, но с адрес в добричко село (аз съм от Варна). От съда са извършили служебна справка... Последен отговор - 21.11.2017 от Ренета Стоянова

11 Отговори

прилежаща площ от земята за ползване от суперфициарите в двуежана жилищна сграда Здравейте, собственик съм на първи жилищен етаж от двуетажна къща етажна собственост, собственик на дворното място УПИ е 130 кв.м. с граници от 2 страни... Последен отговор - 19.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

права при ползване на земеделски имоти, собственост на много знайни и незнайни... Наследодателят е починал преди 1900 година-. Има над 52 наследници. Част от тях не знаят, не се интересуват или не искат да се занимават с управление на... Последен отговор - 13.11.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

ЗУЕС, такса вход, чл.51 ал.6, препраща към ал. 1 - тълкуване По проект в новострояща се сграда е предвиден медицински център за доболнична помощ на 1-ви и 2-ри етажи обединени с вита стълба, общо около120 кв., със... Последен отговор - 14.11.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

ползвател и собственик Здравейте,ситуацията е следната:аз съм собственик/учредител на имот,който е дарение от моите родители,които са и пожизнени ползватели на същия... Последен отговор - 22.11.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив