Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Данък печалба /данък ДОД/

13.02.2012 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Имаме земя по наследство, на която с нотариален акт за учредяване право на строеж /суперфиция/ срещу задължение за строителство е построена сграда, в която всеки от нас собствениците на земята има апартаменти. Не сме плащали на строителя абсолютно нищо, всеки от нас получи определен брой апартаменти според дела си! Апартаментите с акт 16 получихме през 2011г. Не са основни жилища за нас. Въпроса ни е - евентуално при продажбата им дължим ли данък ДОД и в какъв размер! Вече чухме всякакви интерпретации на тази тема и не знаем към кого да се обърнем! Предварително благодарим за отговора!

									Павел

Павел

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2012

Отговор: Ето линк към подобна тема тук, мисля, че ще Ви ориентира: http://ceb.bg/danyci-pri-prodajba-na-apartament-idq-1443


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Дарина Задурян

Дарина Задурян

20.02.2012

Отговор: Вярвам, че линкът на адвокат Миткова Ви е ориентирал - продадете ли преди да са изминали 3 години от придобиването, дължите данък 10 % от облагаемия доход. Тук обаче е отворен въпросът - при липса на цена на придобиване, дали за облагаем доход няма да се смята пълната сума на продажната цена (намалена с 10% нормативно признати разходи) - боя се, че ще е така.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

20.02.2012

Отговор: Не съвсем. Един добър счетоводител ще Ви помогне да не се самофалирате с данъци - чл.33 , ал.6, т.8 от зддфл. А ето и част от консултация на данъчен експерт по сходен казус: Продажбата на апартаментите, придобити от физическите лица в замяна на учреденото право на строеж, следва да се третира за данъчни цели, като отделна сделка. При определянето на облагаемия доход отново намира приложение разпоредбата на чл. 33, ал. 1 от зддфл. В този случай обаче цената на придобиване на апартаментите, обект на продажба, ще бъде пазарната цена, определена по реда на чл. 10, ал. 4 от зддфл към датата на придобиването им (чл. 33, ал. 6, т. 6 от зддфл).


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на земеделска земя Здравейте, имам следното питане. Трима наследника сме и имаме наследствен имот-земеделска нива, която се намира до ваканционно селище и собственика на... Последен отговор - 10.01.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

прехвърлен апартамент с договор за гледане и издръжка Собственик на апартамент е сключил договор за гледане и издръжка с дъщеря си и единият внук /син на дъщерята/.След неговата смърт кой какви части ще... Последен отговор - 5.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Продажба на автомобил Продадох автомобил, който вече е регистриран в КАТ на името на купувача.Трябва ли да отпиша колата от моето име и, ако да, къде - в КАТ или Данъчната... Последен отговор - 8.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

запазване на ипотеката при продажба на апартамент Здравейте, преди няколко години със съпруга ми купихме апартамент, като за изплащането му аз сключих договор за ипотека. Можем ли сега да продадем на... Последен отговор - 16.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Наследство Здравейте,децата ми са малолетни наследници на починалия си баща, с когото не сме имали граждански брак.Починалият е бил съдружник в ООД.Преживелия... Последен отговор - 16.01.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив