Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на апартамент с ипотека

22.03.2013 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Искам да продам апартамента си който е ипотекиран.Остатъка по заема е около 15000лв.Какво трябва да направя?Да намеря брокер или да се свържа с банката за да потвърди сумата,която трябва да се преведе за да се заличи ипотеката?И как може да стане като нямам тази сума?Ако се забави продажбата и през това време нямам възможност да обслужвам кредита банката ще пристъпи ли към принудително събиране?

									iliana

iliana

Отговори (3)   

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

25.03.2013

Отговор: Намерете си брокер. Докато се намери и купувач за апартамента трябва да обслужване кредита.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.03.2013

Отговор: Продажбата на ипотекиран имот, отдавна не плаши купувачите. В предварителния договор се записва, че има ипотека, както и че част от продажната цена ще бъде преведена в банката кредитор. Ще Ви трябва и писмо-съгласие от банката, в което тя се задължава след постъпване на тази сума, да заличи ипотеката. Писмото го вземете няколко дни преди сделката, като в него да е дадена сума, актуална към деня на сделката.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

31.03.2013

Отговор: Здравейте Илиана,

колегите преди мен са ви дали добри съвети и това, което мога да кажа е да потвърдя техните думи както и да ви успокоя, че това е нещо съвсем нормално и за всеки брокер е ежедневие. Когато се намери купувач за вашия имот, а това е най-важната задача и съвсем не я пренебрегвайте чак тогава ги мислете тези неща. Процедурата е съвсем елементарна - в предварителния договор се описва, че купувача заплаща капаро/задатък в размер на еди колко си евро, а остатъка от продажната цена се заплаща по следния начин сума в размер на 15000лв (с писмото от банката ще знаете колко точно) се заплаща от купувача в банка Х, а остатъка от продажната цена в размер на еди колко си се заплаща по сметка на продавача в деня на нотариалното прехвърляне или както се уговорите в предварителния договор. Моят съвет е - първо консултирайте се с брокер, каква е реалната продажна цена на имота ви, след това поемете ангажимент към същия този брокер с писмен договор в който и той поема ангажимент към вас в определен срок да намери купувач за имота ви. И когато купувача се появи чак тогава както ви посъветва и Милена Миткова отидете до банката и изисквайте писмото. Не слагайте тигана докато рибата е още в морето.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Разваляне на покупко-продажба на апартамент Добър ден, Предстои продажба на апартамент, който се намира в етажна собственост в която всички собственици са подписали решение, че не искат в ЕС да... Последен отговор - 14.11.2017 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Нотариален акт след продажба Здравейте,имам имот състоящ се от два апартамента и гараж на един нотариален акт.Продавам го и на части,понеже се оскъпява много.Въпроса ми е,след... Последен отговор - 4.10.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Некоректен роднина при продажба на имот Здравейте.Преди девет години,започнахме процедура по продажба на ПИ с договор за покупко-продажба с фирма "Х".С предварителен договор за покупко -... Последен отговор - 21.09.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Данък при продажба на недв.имот/УПИ/,закупено преди 4г. Здравейте, Дължа ли данък върху доходите за продажбата на недв.имот - УПИ, закупено преди 4г., с парите от продажбата на къщата ми, която притежавах от 15г.? Последен отговор - 3.10.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Документи след продажба Здравейте,имам имот състоящ се от два апартамента и гараж на един нотариален акт.Продавам го и на части,понеже се оскъпява много.Въпроса ми е,след... Последен отговор - 7.10.2017 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив