Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ипотекиран имот

15.08.2012 - Ипотека - 2 Отговори     (0)

Етажът от къщата ни е ипотекиран и в момента тече първа публична продан от ЧСИ. Ако не се осъществи продажбата ме интерисува до колко % от стойността на ипотеката могат да падат? На няколко пъти преди това правихме опити за ново предоговаряне, но банката само ни прибираше определени суми и след това ни съобщаваха, че не сме одобрени ( да не говорим колко пъти ни вдигаха месечните вноски). Интересува ме още в правото ли е ЧСИ да ми направи запор на заплатата? Не съм много наясно, но на едно място прочетох, че след като не се извърши продажбата, тогава се търсят други начини за събиране на пари - продажба на други имоти, коли, запор на заплати, сметки, нови предоговаряния и т.н. Не мога да си позволя адвокат, затова не съм много наясно с тези неща. Благодаря предварително.

									Валя

Валя

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.08.2012

Отговор: Продажбата се извършва по цена определена от съдебния изпълнител, която е равна на пазарната минус 25%. Тази цена не е обвързана с размера на ипотечния Ви кредит. Ако не се реализира продажба на имота на първата продан, най-рано месец след това се насрочва втора продан. Началната цена на имота там вече е в размер на 80% от първоначалната цена за първата продан. Колкото до запора на заплатата Ви, съдебният изпълнител има право да запорира и възбрани всичко, което притежавате. По отношение на заплатата, има право да запорира само част от нея, а не цялата. Но той вероятно е запорирал банковата Ви сметка, по която си получавате заплатата. Ако е така, трябва да се снабдите с удостоверение от работодателя си какъв е размера на нетното Ви месечно възнаграждение и да го занесете на ЧСИ. Размерът, който може да Ви удържа е описан в чл.446 от ГПК.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

16.08.2012

Отговор: Здравейте Валя,

това единствено ваше жилище ли е или притежавате и други недвижими имоти? Реално може да се получи така, че след продажбата на публична продан на вашия имот вие ще продължавате да дължите на банката разликата между продажната цена и размера на ипотеката. Съответно частния съдебен изпълнител ще търси всякакви начини да запорира и друго ваше имущество докато не се издължите на банката кредитор. Ако имате вариант за друго жилище или живеете на друг етаж от тази къща търсете начин да продадете този етаж по най-бързия начин. Ако пазарната цена е по-ниска от размера на отпуснатия ви кредит така или иначе ще ви остане разлика за доплащане на банката, но е по-добре вие да контролирате нещата, а не имота ви да се обявява на публична продан отново и отново. Обърнете се към професионалисти мои колеги от Пловдив, които да ви оценят имота и да ви помогнат да го продадете. Не обвързвайте пазарната оценка с размера на кредита ви, защото те нямат нищо общо.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Възбрана на имот Здравейте, След смъртта на баща ми, разбрах че има възбрана на негов имот зареди кредит. Изплатих всичко към кредитора и ЧСИ и сега чакам да се вдигне... Последен отговор - 25.09.2017 от адвокат Милена Миткова

6 Отговори

Дарение на 1/2 част от ипотекиран имот Здравейте, С партньора ми имаме съвместно закупено ипотекирано жилище (нямаме брак). Бихме искали да ми прехвърли неговата половина от жилището, под... Последен отговор - 2.06.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с осигуряване на купуван имот Възможно ли е да се учреди ипотека върху продаван имот и колко веме е необходимо до вписването и като тежест върху имота-т.е. след като взема... Последен отговор - 25.07.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

ипотекиране ипотекиране на 1/2 идеьлна част от съсобствен имот Последен отговор - 31.08.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

ипотекиране ипотекиране на 1/2 идеьлна част от съсобствен имот - етажна сьсобственност Последен отговор - 21.09.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив