Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договор за аренда

13.01.2014 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Имам договор за аренда до 2015 година за 35 лв. на декар. Арендаторът ме заставя да направя нов договор от 2013 до 2018 година. Ако подпиша договора, ще получавам по 40 лв. на декар. Ако не подпиша, ще си остана на 35 лв. до 2015 година. Мога ли по тази причина да разваля сега съществуващия договор?

									Стефан Стефанов

Стефан Стефанов

Отговори (3)   

											Емилиян Кърчев

Емилиян Кърчев

13.01.2014

Отговор: Можете да си останете на старият договор без да се съгласявате и да подписвате нов. Може и с анекс към стария договор да направите промени в цената на рентата и да удължите срока на договора без да правите нов договор. Причините, които изтъквате не са основание за разваляне на съществуващия договор, ако нямате намерение да сключвате нов договор с този арендатор. Според мен рента от 40лв е добра сума за този вид дейност.


За повече информация: http://www.energyaudit.bg/ | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

14.01.2014

Отговор: Как точно арендаторът ви "заставя" да направите нов договор? договорът отразява уговорките между две равнопоставени страни.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

16.01.2014

Отговор: Здравейте,
вероятно имате предвид, че арендатора Ви убеждава да направите анекс към съществуващия договор за аренда, а не сключването на нов.
Сам трябва да решите как да постъпите, защото:
- Ако нямате намерение да обработвате лично имота в близките години е добре да го отдадете под наем или аренда на лица, от които ще получавате плащане.
- В случай, че желаете да обработвате лично земята след като изтече срока на сега действащия договор за аренда, то тогава ще се наложи да изчакате края на стопанската 2015 година. До тогава размера на арендното Ви плащане ще е 35 лева на декар.
Нямате право да искате разваляне на сега действащия аренден договор на основание размера на договорената рента. Основанията за разваляне на един договор за аренда са много точно посочени в разпоредбата на чл. 27 от Закона за аренда в земеделието.
- Третата опция е да изчакате да изтече срока на сега действащия аренден договор след което да предложите имота на друг наемател/арендатор за по-голяма сума.
Когато решавате как да постъпите е добре да имате нещо много важно предвид: има землища, в които земите се работят от няколко арендатора, които са готови на всичко, за да увеличават обработваните площи. Но има и такива, в които на територията на землището работят дребни земеделски стопани, които не комасират големи площи и съответно не са склонни да взимат всичко, което им се предлага.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Отлагане на съдебно дело Здравейте, Въпросът ми е има ли текст в закона, който определя колко пъти може да не получи призовката си дадено лице, за да бъде прекратено едно дело?... Последен отговор - 16.01.2018 от Диана Александрова

2 Отговори

Копие от нотариален акт Здравейте, искам да попитам следното: ако в ръцете на недобронамерен човек попадне копие от мой Нотариален акт с всичките ми лични данни - може ли да... Последен отговор - 5.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Делба на ипотекиран имот Здравейте,интересуваме ипотекиран имот можели да се подели между двама братя.Става въпрос за животновъдна ферма за чиято ипотека има къща и апартамент. Последен отговор - 8.01.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

срокове -дела спор за граница на имот-нает авокат началото на юни 2017-предоставени документи-парична сума-септември2017 ни каза че чака разпределение на... Последен отговор - 11.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разваляне на дарение Здравейте, майка ми дарява нейната част от апартамент на внучка си. Тя не се грижи за нея, а праща майка си да го прави. Последната се държи лошо, блъска я... Последен отговор - 13.01.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив