Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договор за аренда на земеделска земя

11.06.2012 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Моля да ми отговорите имам ли право да продам наследствените земи след като съм сключила Договор за аренда за 5 годишен период, в който има клауза да не се променя собствеността на имота? Задължена ли съм да известя арендатора? Трябва ли арендаторът да е първият купувач при евентуална продажба?

									Ivanka Ivanova

Ivanka Ivanova

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.06.2012

Отговор: Тази клауза противоречи на закона, там няма ограничение за продажба. Ако договорът отговаря на всички законови изисквания, а именно: писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните. Той се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие. При вписването се представя скица на арендувания обект на договора, издадена или заверена от общинската служба по земеделие, то тогава договорът е задължителен и за новия собственик, тоест за арендатора няма промени, освен по отношение на лицето, на което дължи плащане. Това е уредено в чл.17 от Закона за арендата в земеделието - Приобретателят /купувачът/ на арендувания обект на договора замества арендодателя като страна в договора за аренда, ако същият е бил вписан, дори и обектът на договора още да не е предаден. Ако договорът не е бил вписан, той има сила по отношение на приобретателя за две стопански години след годината на придобиването.
Изискването за предлагане за закупуване първо на арендатора беше отменено, така че можете да продавате на когото намерите за добре.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Земеделска земя Здравейте, моля да ми поясните дали наистина нотариусите са приключили вече сделките със земеделска земя? Има ли такава наредба или друг документ за... Последен отговор - 25.12.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Преди десетина години подписах пълномощно на брат си да се разпорежда с общата ни наследствена земеделска земя, която е дадена под аренда,... Последен отговор - 9.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Отказване от наследствена земя Здравейте, моля за съдействие! Общо сме 10 наследника на земеделска земя. 9те наследници искат да се откажат от наследствените земи в моя полза... Последен отговор - 11.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Рента от земеделска земя За да се получава рента от земеделска земя необходимо ли е всеки един от наследниците да подписва договор с кооперацията ? Или е достатъчно един от... Последен отговор - 20.12.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив