Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

делба на ниви

14.12.2011 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте, ако може да попитам за недвижими имоти - ниви. Делото е през февруари 2012 и е назначено вещо лице от съда в Шумен, имаме адвокат там.
Въпросът ми е - дали предварително може да се осведомя как това служебно вещо лице /на което си платихме много спешно веднага щом го назначиха на предишно - през ноември 2011/ ще направи делбата. Защото нивите са няколко, различни категории, в различни места - Шуменско. А и наследниците сме няколко. Казаха ни, че не можело да се разделят точно и ще се уравни с пари
т.е. - вещото лице на делото ли предоставя предложението за делба или можем предварително да се запознаем. Или пък след делото поне да можем да кажем дали сме съгласни и евентуално да не приемем направената подялба?

Предварително благодаря за отговора, мисля че питам в контекста на сайта. Още веднъж да изкажа благодарност за досегашните отговори на мои въпроси,както и пожелавам много здраве и хубаво изкарване на празниците на адв.Миткова и другите,които ми помогнаха - всичко изпълних!

									Цвета

Цвета Друго
София

Отговори (2)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.12.2011

Отговор: Делбата не я прави вещо лице, а съдът. Вещото лице изготвя заключение за стойността на имотите, дали същите са реално поделяеми при квотите определени от съда в първата фаза по делбата и дали е възможно всеки съделител да получи реален дял. Вещото лице изготвя и проект за извършване на делбата. Съдът изготвя разделителен протокол и го предоставя на страните за становище. Можете да оспорите заключението на вещото лице и да искате нова експертиза, както и да оспорите протокола за разпределение.
Заключението на вещото лице следва да е внесено в съда най-късно седем дни преди датата на съдебното заседание.
Ако имотите са неподеляеми /за ниви мин.площ е 2 декара/ тогава имотите се изнасят на публична продан.

Радваме се, че сме Ви били полезни. Весели празници и на Вас.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цвета

Цвета

15.12.2011

Коментар: Много благодаря!

Да - вещото лице е назначено служебно от съда в Шумен, ОК, платихме си.
Както Ви разбирам - ако то една седмица преди делото най-късно внесе заключение - адвокатът може да ни го вземе и изпрати от Шумен и ние да оспорваме евентуално преди делото?
Това е едната възможност.

Относно разделителния протокол на съда- него можем след делото ли да оспорваме? така ли да разбирам?/след като съдът предостави разделителния протокол за становище?/

т.е. Становището на страните за мнение - кога се гледа - на ново дело ли? и в какъв срок трябва да дадем оспорване на разделителния протокол?

За мен е важно, защото едното обжалване изпреварва делото, а другото е след него - така Ви разбрах.

Иначе като декари нивите са поделяеми, надхвърлят 2 декара , явно не са за публична продан.

Благодаря предварително
Лека вечер
Поздрави,
Иванова



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.12.2011

Отговор: Заключението на вещото лице се оспорва в съдебното заседание, в което е представено. Предварителният протокол за разпределение също. След делото, ще можете да обжалвате цялото решение или части от него. Но ако не сте доволни от разпределението, а не сте го оспорили, то нямате основание да обжалвате, поради неудобно разпределение. Но това са процесуални норми, адвокатът Ви е наясно с тях. С две думи, възраженията и оспорванията на заключения, доказателства и т.н.,се правят в същото съдебното заседание, в което са представени. Изключение може да има, ако например заключението на вещото лице е депозирано преди по-малко от 7 дни преди делото и страните не са имали време да се запознаят с него.
След като състави проекта за разделителния протокол, съдът призовава страните, за да им го предяви и да изслуша възраженията им по него. След това той съставя и обявява окончателния разделителен протокол.
Колкото до нивите, имам предвид, че при делба не се допуска разделянето им на части по-малки от два декара. Така, ако една от нивите например е 3 декара, очевидно тя е неподеляема, тъй като дори и разделена само на две, се получава площ под 2 декара.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цвета

Цвета

17.12.2011

Коментар: Благодаря много, адв. Миткова!
Разбрах всичко на 100%. Адвокатът е наясно с това, естествено, но едва ли ще поеме инициативата да отиде 7 дена предварително , да вземе проекта, да ни го прати да го разгледаме и ако не сме доволни - да заяви /оспорва/ на заседанието. Той не знае, че ние знаем , че това е възможно....а на него не му се прави. Обикновено казва:Това решиха и ...край. Или "в отпуска е съдийката"....Или-"ако не Ви устройва - ще обжалваме "/ама постфактум.../ -което мен ме бави
Аз защо, мислите,Ви пиша? Просто не знаете колко много ми помагате, а и досега всичко ми беше от полза и ми се поразвързаха нещата. Преди да попадна на сайта сама съм "ръчкала" и звъняла в деловодствата в провинциите да питам какво става по делата и какво мога да направя от София., След което съм карала адвокатите в съответните градове да го правят.Няма къде да отидат!
Дори пътувах,за да си свърша сама нещата-като съм си платила по-скъпо и предварително!
Иначе нивите имах предвид, че разделени за всеки дори са над 2 декара. Т.е. делими са. Само че всеки ще иска в по-добрата категория землище да е неговият дял. Затова 7 дена преди това ще искам становището-както ми писахте.
Много мерси ,направих си стратегията!!!!!

Желая хубав уикенд и да сте жива и здрава



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Земеделска земя Здравейте, моля да ми поясните дали наистина нотариусите са приключили вече сделките със земеделска земя? Има ли такава наредба или друг документ за... Последен отговор - 25.12.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Преди десетина години подписах пълномощно на брат си да се разпорежда с общата ни наследствена земеделска земя, която е дадена под аренда,... Последен отговор - 9.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Отказване от наследствена земя Здравейте, моля за съдействие! Общо сме 10 наследника на земеделска земя. 9те наследници искат да се откажат от наследствените земи в моя полза... Последен отговор - 11.01.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Взимането на рента Здравейте, Имам земя, която давам под аренда. Проблемът ми е, че арендаторът не си плати в срок рентата и не си вдига телефона. Какъв е начинът да си... Последен отговор - 13.12.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Рента от земеделска земя За да се получава рента от земеделска земя необходимо ли е всеки един от наследниците да подписва договор с кооперацията ? Или е достатъчно един от... Последен отговор - 20.12.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив