Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на идеални части - възможна ли е и струва ли си?

12.02.2012 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Става въпрос за дворно място 450 m2, притежателят (братът) на 11/12 продава своите части. 1/12 е собственост на сестра му, според която, тя трябва да притежава 6/12 по наследство и ги иска от брат си. Преди 7 или 3 години, съответно бащата и майката, преди смъртта си са прехвърлили с дарение своите идеални части на брата. Ако закупим тези 11/12 от брата, какво трябва да направим, за да имаме възможност за строеж? Ако сестрата не се съгласи доброволно да продаде нейната част - 38 m2, при евентуално дело за делба, какви са шансовете ни да придобием нейната част и на каква цена? А също и във времето, колко време би отнело разрешаването на такъв проблем?

									Диана

Диана

Отговори (2)   

											Младен Садинов

Младен Садинов

12.02.2012

Отговор: Здравейте Диана,
Малко объркано е Вашето изложение, но ще се опитам да Ви отговоря, доколкото мога. Ако собственикът на 11/12 иска да продаде своите части, то трябва да ги предложи първо на съсобственика си. При отказ от съсобственика за изкупуване, тогава се предлага на трети лица при същите условия. Възможностите за прекратяване на съсобственост в този случай е или изкупуване на дялове от единия съсобственик, или публична продан на имота и разпределяне съобразно квотите на получената от продажбата сума. Началната цена в този случай ще бъде определена от вещо лице, а продажната цена зависи от наддаването. Вие, като съсобственик, може да участвате в продажбата и да закупите имота, като имате право на определени преференции. Тази процедура може да отнеме от няколко месеца до ... няколко години.
Не Ви съветвам да предприемате действия за строителство в режим на съсобственост!



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											Виолета Петкова

Виолета Петкова

23.02.2012

Отговор: Здравейте, наистина доста неща не са ясни във вашия въпрос, но единственото, което мога да ви посъветвам е да купувате едновременно от брата и сестрата целият имот, като ги оставите те да се разберат кой, какви пари от продажната цена ще вземе.Само така вие ще придобиете имота на 100%, което ви върши работа за бъдещо строителство


За повече информация: http://www.spi.imoti.net | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

изнасяне на багажа на старите собственици Задайте въпроса си тук! Последен отговор - 15.11.2017 от Miroslav

5 Отговори

Процедури по покупка на имот Здравейте, Със съпруга ми живеем в чужбина и възнамеряваме да закупим имот в България, за който ще се споразумеем с продавача, без посредник. Времето ни... Последен отговор - 11.11.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Проблем с данъчна оценка! Здравейте, Моля за Вашето компетентно мнение по следният казус!През м.март 2017г. изплатих цялата сума по Договор за покупко-продажба на имот!След 4... Последен отговор - 15.11.2017 от Кристина Найденова

2 Отговори

Закупуване на общинска земя под собствен жилищен имот Здравейте! Интересува ме как мога да закупя (или придобия) земята към къщата си. Става въпрос за общинска земя отдадена за дългогодишно ползване (100... Последен отговор - 8.11.2017 от Borisov

2 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - 8.11.2017 от инж. Петър Петров

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив