Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имот

08.11.2014 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте,
бабата на мъжа ми и сестра й имат къща, прехвърлена им от майка им срещу гледане и издръжка, след брака и на двете. Сега бабата на съпруга ми е продала своите 3/8 ид.части на сестра си. Моят съпруг и брат му имат ли право на тази 1/8 /предполагам другата 1/8 е на наследниците на сестрата/, при положение че дядо им е починал, а майка им /единствената дъщеря на бабата/ също почина?

									милена

милена

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

10.11.2014

Отговор: Щом е по време на брака на двете и е срещу издръжка и гледане, те са приодобили по 1/4, а съпрузите им, също по 1/4. Тоест, не е ясно защо бабата на съпруга Ви има 3/8. Ако бабата е още жива и е продала на сестра си своя дял, няма как съпругът Ви да има дял. Неговият брат, евентуално е наследил частта от сестрата на баба Ви.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											милена

милена

13.11.2014

Коментар: Здравейте, благодаря за бързия отговор:)Не ми е напълно ясно, това, което ми обяснихте. Аз разсъждавам по следния начин: ако двете сестри са придобили по време на брака по 1/4 /или 2/8/ и съпрузите им по 1/4 /или 2/8/, след смъртта на съпрузите и на двете им, те наследяват от частта на всеки починал съпруг половината от дела му, а останалата половина делят с децата си.Т.е. не е ли така: бабата има 2/8 нейни плюс 1/8 наследена от дела на починалия си съпруг и така има 3/8, а останалата 1/8 е наследство за децата?Но тьй като е 1 дете, което почина, е наследство за 2-та внука? Може и да греша, ако е така, как може да се оспори покупко -продажба, може ли, ако е на много ниска цена, далечна от пазарната?
Много, много благодаря!:)



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.11.2014

Отговор: Бабата и дядото, имат едно дете. След смъртта на дядото, бабата и детето им, наследяват така - бабата 3/4, детето 1/4. Детето умира и оставя двама наследника /негови деца/, които наследяват дела му поравно, тоест, делят си го. Продажба, поради ниска цена е възможно да оспорвате, но почти невъзможно да спечелите такова дело.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											милена

милена

18.11.2014

Коментар: Здравейте,
доколкото ми стана ясно,положението е следното:бабата придобива от майка си срещу гледане и издръжка 1/2 от къща /останалата придобива сестра й/ Тъй като към този момент е семейна, съпругът й придобива половината, или тя има 1/4 и дядото има 1/4 от къщата. Дядото умира, бабата си взима нейният дял 1/4, а другата 1/4 на дядото се дели между бабата и дъщерята, т.е. бабата взима още 1/8 и дъщерята получава 1/8 от частта на дядото.. Дъщерята умира и я наследяват 2-мата синове, т.е. наследяват 1/8 от майка си.бабата продава на сестра си своя дял /1/4+1/8, което е 3/8/, но не уведомява внуците си, които имат 1/8, защото не продава частта си на трето лице, а на друг съсобственик. Тази 1/8 дава ли права на наследниците, или е нищожна при взимане на решения за отдаване под наем и др.? Ако се извади удостоверение за наследници по егн, описано ли е в документа това лице какви части от какви имоти наследява? По местоживеене ли се изважда? Благодаря за професионалните отговори и разяснения, както и за отзивчивостта Ви! Бъдете здрава!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

18.11.2014

Най-добър отговор*: В удостоверението за наследници не пише наследствените дялове, а само кои лица са наследници и какви са на починалия - деца, съпруг и т.н. Вади се по местоживеене на починалия. Кой какви имот наследява, се доказва с документите за собственост на починалия - нотариални актове, делби и други. За сключване на договор за наем, не е необходимо да се подписват всички. Законът позволява и само един да отдаде целия имот под наем. Останалите, могат да си търсят парите от него, ако решат.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Опразване на новозакупен имот Здравейте, Предстои ми покупка на имот (къща с двор) в село, намиращо се на 170 км от София. Понастоящем в имота живее като наемател многобройно семейство... Последен отговор - 19.09.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Фактическа грешка в Решение на ПК Аксаково Благодаря ви за отговора,но имам едно уточнение. И двете Решения от 15.07.96 г. и от 26.05.2000 г.са издадени от ПК Аксаково ,без възможност от обжалване в... Последен отговор - 10.09.2017 от адв. Симеонова

2 Отговори

Възможни проблеми при издаване на удостоверение за търпимост и последващ нот. акт Здравейте, интересувам се от покупката на двор с къща (строена в нач. на 80-те). Къщата не фигурира в нот. акт на имота и няма издадено удостоверение за... Последен отговор - 21.09.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственик малолетния ми син е наследник на съсобствен имот земя и сграда с 1/2 ид.ч. купена през 2012г от другите съсобственици и разрешение от др.собственик.... Последен отговор - 26.09.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Възможни проблеми при издаване на удостоверение за търпимост и последващ нот. акт Здравейте, интересувам се от покупката на двор с къща (строена в нач. на 80-те). Къщата не фигурира в нот. акт на имота и няма издадено удостоверение за... Последен отговор - 19.09.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив