Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нотариален акт?

26.06.2012 - Наем - 3 Отговори     (0)

Здравейте, явявам се в ролята на наемодател на магазин/офис. Въпроса ми е, има ли право наемателя да ми изисква копие от нотариалния акт. Настина ли е нужно при пускане на магазина/офиса в експлоатация, наемателя да представя нотариалния акт пред съответните органи?

									Милен

Милен

Отговори (3)    Коментара (1)

											Антон Илиев

Антон Илиев

27.06.2012

Отговор: Здравейте Милен,

по принцип законите у нас са малко сбъркани по тази тема... Копие от нотариален акт изискват - ЧЕЗ, Софийска вода, общини, банки, оценители и кой ли не и ако не им се предостави такъв отказват да открият/закрият партида, отказват да впишат квадратурата на имотите в данъчните оценки, да направят оценка на имот и т.н. Съвсем друг е въпроса кой има право да изисква копие от документ за собственост и защо му е необходим...

Можете да решите проблема много лесно - отидете заедно с вашия наемател там където му изискват копие от вашия документ за собственост и го покажете вие заедно с оригинала /за сверка/. А ако проблема не ви е наемателя, а конкретните "органи", които го изискват - тогава решението няма...

Ако не покажете документ - може да не ви свършат работа, а реално достъпа до архива в Агенция по вписванията където се пазят копия на всички нотариални актове и всеки човек може да се сдобие с копие от вашия е със свободен достъп. Срещу такса от 5-6лв всеки може да се сдобие с копие от който си пожелае нотариален акт без да се иска разрешение на собственика и всичко това е съвсем легално в нашата страна. Достъпа до търговския регистър пък е съвсем безплатен дори...



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

27.06.2012

Отговор: Здравейте,
При сключване на договора за наем собственикът/наемодателят трябва да покаже нотариалния акт, с което удостоверява, че е собственик на съответния имот. При първоначално пускане в експлоатация на магазин, в ХЕИ, общината и др. институции трябва да се представи Разрешение за ползване или т.н. "Акт 16". Без този документ магазинът не може да започне да функционира.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Андрияна Кирова

Андрияна Кирова

27.06.2012

Отговор: Да, изисква се от някои институции, няма проблем да го предоставите, като изрично напишете върху копието с голями букви-копие и вярно с оригинала, дата и ваш подпис.


За контакти

											Милен

Милен

28.06.2012

Коментар: Благодаря на всички за компетентните отговори.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив