Покупка на идеални части - възможна ли е и струва ли си?
Става въпрос за дворно място 450 m2, притежателят (братът) на 11/12 продава своите части. 1/12 е собственост на сестра му, според която, тя трябва да притежава 6/12 по наследство и ги иска от брат си. Преди 7 или 3 години, съответно бащата и майката, преди смъртта си са прехвърлили с дарение своите идеални части на брата. Ако закупим тези 11/12 от брата, какво трябва да направим, за да имаме възможност за строеж? Ако сестрата не се съгласи доброволно да продаде нейната част - 38 m2, при евентуално дело за делба, какви са шансовете ни да придобием нейната част и на каква цена? А също и във времето, колко време би отнело разрешаването на такъв проблем?
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте Диана,
Малко объркано е Вашето изложение, но ще се опитам да Ви отговоря, доколкото мога. Ако собственикът на 11/12 иска да продаде своите части, то трябва да ги предложи първо на съсобственика си. При отказ от съсобственика за изкупуване, тогава се предлага на трети лица при същите условия. Възможностите за прекратяване на съсобственост в този случай е или изкупуване на дялове от единия съсобственик, или публична продан на имота и разпределяне съобразно квотите на получената от продажбата сума. Началната цена в този случай ще бъде определена от вещо лице, а продажната цена зависи от наддаването. Вие, като съсобственик, може да участвате в продажбата и да закупите имота, като имате право на определени преференции. Тази процедура може да отнеме от няколко месеца до ... няколко години.
Не Ви съветвам да предприемате действия за строителство в режим на съсобственост!
За повече информация: http://www.apbg.eu |
За контакти
Отговор:
Здравейте, наистина доста неща не са ясни във вашия въпрос, но единственото, което мога да ви посъветвам е да купувате едновременно от брата и сестрата целият имот, като ги оставите те да се разберат кой, какви пари от продажната цена ще вземе.Само така вие ще придобиете имота на 100%, което ви върши работа за бъдещо строителство
За повече информация: http://www.spi.imoti.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориСтъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 25.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове